Licytacja komornicza domu: Wrocław, Krzyki, Jaspisowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Damian Adamczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  19-08-2022 o godz. 12:00  w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, pokój 137,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ul. Jaspisowa , 52-214 Wrocław , dla której  Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Komandorska 16, Wrocław, 50-022 Wrocław)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest samodzielny lokal mieszkalny położony przy ulicy Jaspisowej we Wrocławiu. Lokal trzypoziomowy, usytuowany na pierwszej, drugiej i trzeciej kondygnacji budynku, tj. na parterze, piętrze i poddaszu, z dwustronną, północno-południową ekspozycją okien. Lokal składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym i przedpokojem, wc, holu wejściowego na pierwszej kondygnacji, dwóch pokoi, łazienki, przedpokoju na drugiej kondygnacji oraz dwóch pokoi, przedpokoju i łazienki na trzeciej kondygnacji. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 146,07 m2. Ponadto do lokalu przynależy garaż (18,63 m2) oraz kotłownia (4,55 m2), które wraz z lokalem stanowią funkcjonalną całość. Każdoczesnemu właścicielowi lokalu przysługuje prawo do wyłącznego korzystania z ogródka przydomowego o powierzchni około 200 m2, usytuowanego po lewej stronie od wejścia do budynku. Na dzień opisu i oszacowania lokal stanowiący przedmiot wyceny objęty był "Umową użyczenia" mającą charakter umowy najmu zawartą w zwykłej formie pisemnej dnia 2 stycznia 2010 roku, a następnie aneksowaną w dniu 20 grudnia 2014 roku na czas oznaczony tj. do dnia 31 grudnia 2029 roku w zamian za okazaną pomoc finansową. Zgodnie z art. 661 § 1 Kodeksu Cywilnego najem zawarty na czas dłuższy niż lat dziesięć poczytuje się po upływie tego terminu za zawarty na czas nieoznaczony. Wyżej wymieniona umowa może zatem zostać wypowiedziana z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia zgodnie z art. 688 Kodeksu Cywilnego. Więcej informacji i zdjęć na stronie internetowej komornika: www.komornik-krzyki.pl, w zakładce licytacje.

Suma oszacowania wynosi 1 129 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 847 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 112 950,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 12105015751000009239842199.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Podwale 30, Wrocław, 50-040  Wrocław.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.