Licytacja komornicza domu: Leśna

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Anna Kuźmicka-Dudek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-03-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Lubaniu z siedzibą przy Plac 3 Maja 12, 59-800 Lubań, sala 1, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ***, położonej przy **C,Smolnik, 59-820 Leśna, dla której SĄD REJONOWY LUBAŃ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1L/********/**.
Opis nieruchomości:
-nieruchomość gruntowa : dz. nr **/** o łącznej pow. 400m2 stanowiąca grunty rolne zabudowane (Br-PsIII) i zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym, dwukondygnacyjnym, w niewielkiej części podpiwniczonym o pow. zabudowy 95,00m2 i pow. użytkowej 83,42m2. Budynek wzniesiony ok. 1890r w technologii tradycyjnej, murowanej, częściowo w konstrukcji szkieletowej z wypełnieniem cegłą oraz gliną. Do ściany szczytowej przylega budynek gospodarczy o pow. zabudowy 23m2, użytkowany jako garaż. Budynek ujęty jest w wykazie zabytków Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków pod poz. 436 na terenie gminy Leśna. Układ funkcjonalny obejmuje: w poziomie parteru: łazienkę, wc, korytarze oraz 2 komórki; w poziomie piętra: 3 pokoje, kuchnię oraz korytarz. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną (sieć gminna), kanalizacyjną (sieć gminna), ogrzewanie: centralne ogrzewanie z kotłem na paliwo stałe. -nieruchomość gruntowa : dz. nr **/** o łącznej pow. 500m2 stanowiąca sady (S-RIIIb). Działka utrzymywana jest jako teren zielony, z nasadzeniem kilku drzew i krzewów.

Suma oszacowania wynosi 162 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 121 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP LUBAŃ 69 1020 2137 0000 9902 0044 0255.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Anna Kuźmicka-Dudek

www.komornikluban.pl ###