Licytacja komornicza domu: Leśna, Sienkiewicza

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA DZ.NR ***/**, ***/**

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Anna Kuźmicka-Dudek

Kancelaria Komornicza nr I w Lubaniu

Plac Strażacki 11

59-800 Lubań

Sygnatura: Km 920/23

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Anna Kuźmicka-Dudek Kancelaria Komornicza nr I w Lubaniu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 25.09.2026 r. o godz. 08:30 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu, pod adresem pl. 3 Maja **, 59-800 LUBAŃ, poczta LUBAŃ, numer sali 1, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA DZ.NR ***/**, ***/****

- budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący oraz dwa przylegające do siebie budynki niemieszkalne. Budynek dwukondygnacyjny, prawdopodobnie częściowo podpiwniczony, wzniesiony prawdopodobnie w I połowie XX wieku w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia. Zgodnie z ewidencją gruntów pow. zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 92m2., w księdze wieczystej nieruchomości gruntowej wskazana jest pow. użytkowa budynku mieszkalnego 121,97m2. Obok budynku mieszkalnego znajdują się 2 budynki niemieszkalne o pow. zabudowy 12m2 i 9 m2, w księdze wieczystej wskazana jest pow. użytkowa budynku gospodarczego dla rolnictwa 19,05m2. Budynek jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową. Ogrzewanie prawdopodobnie gazowe lub z pieca na opał stały.
- nieruchomość gruntowa: działka nr ***/** o łącznej pow. 0,0178ha stanowi zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy (oznaczone symbolem Bp). Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej (dz. nr ***dr).

**Adres nieruchomości**
Sienkiewicza ***, 59-820 Leśna, poczta Leśna

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Lubaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
285 000,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 850,00 zł

**Suma oszacowania**
380 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
38 000,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP LUBAŃ 69 1020 2137 0000 9902 0044 0255. Rękojmię należy złożyć w terminie do 24.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Sienkiewicza ***, 59-820 Leśna, poczta Leśna.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**Dodatkowe uwagi:**
Operat szacunkowy do wglądu znajduje się w kancelarii komornika.

Szczegółowych informacji udziela Komornik tel. 75 721 03 67.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Anna Kuźmicka-Dudek