Licytacja komornicza domu: włodawski, gm. Stary Brus, Lubowierz

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  we Włodawie Magdalena Gorgol na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 12.09.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy ,Lubowierz,  22-244 Stary Brus , dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego we Włodawie  (adres: ul. Rynek 10a, Włodawa, 22-200 Włodawa)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość rolna-działka gruntu nr ewidencyjny 149 o pow. 9,06 ha. Działka na powierzchni 8,56 ha stanowi użytek rolny od lat nieużytkowany. W części zachodnio-północnej w odległości ok. 170 m od szosy na powierzchni 0,50 ha stanowi grunty rolne zabudowane. Zabudowę kubaturową stanowią: budynek mieszkalny i 7 budynków gospodarczych. Przed budynkiem mieszkalnym usytuowana jest przydomowa oczyszczalnia ścieków. Cała powierzchnia - poza zabudową - trawiasta. Na części działki od strony szosy na powierzchni pomiędzy budynkami widoczne pozostałości nasadzeń z aronii. W poprzek działki przebiega linia napowietrzna niskiego napięcia, do której wykonane jest przyłącze elektroenergetyczne, wzdłuż drogi przebiega sieć wodociągowa. Działka nie jest ogrodzona. Rodzaj klasoużytków: grunty orne RV o pow. 4,27 ha, rowy W-RV o pow. 0,09 ha, grunty rolne zabudowane Br-RV o pow. 0,01 ha, grunty orne RVI o pow. 1,34 ha, łąki trwałe ŁV o pow. 0,51 ha, rowy W-ŁV o pow. 0,08 ha, pastwiska trwałe PsV o pow. 2,26 ha, grunty rolne zabudowane Br-PsV o pow. 0,50 ha. Budynek mieszkalny służy zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych dłużnika i jego rodziców. Budynki gospodarcze wykorzystywane zgodnie z ich przeznaczeniem. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym we Włodawie w Sekretariacie I Wydziału Cywilnego we wtorki, środy i piątki w godz. 8:00 - 11:30 (po wcześniejszym umówieniu się pod nr tel: (82)5721343, (82)5917424 lub (82)5917425) akta postępowania egzekucyjnego. Zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. 2020, poz.1655) - zw. dalej w skrócie ukur, jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje w wyniku m.in. orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości. Ustawodawca w art. 4 ust. 4 ukur określił przypadki, w których Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa nie przysługuje prawo nabycia nieruchomości rolnej. Jeżeli w danej sprawie nie wystąpią wyjątki określone w art. 4 ust. 4 ukur sąd po uprawomocnieniu się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości rolnej zbywanej w trybie postępowania egzekucyjnego zgodnie z art. 4 ust. 5 ukur zawiadamia Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa o nabyciu przez licytanta nieruchomości. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa - w ciągu miesiąca od otrzymania skutecznego zawiadomienia - może skorzystać z przysługującego mu prawa nabycia tej nieruchomości.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  19.09.2022 o godzinie: 12:00 .

Suma oszacowania wynosi 262 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 196 650,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 220,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 51 1240 2249 1111 0010 6262 0537 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.