Licytacja komornicza domu: Lubrza, gm. Lubrza, świebodziński, Zamkowa

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI 
nr KW *******************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Maciej Barski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 20-10-2023r. o godz.10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie mającego siedzibę przy Świebodzin, Park Chopina 3 w sali nr 6, odbędzie się 

pierwsza licytacja  nieruchomości  

należącej  do dłużnika  *****, położonej: 66-218 Lubrza, ul.Zamkowa 6 , składającej się  z działki nr 285/6 o powierzchni 0,0125 ha  zabudowanej budynkiem mieszkalnym (obrys działki pokrywa się ze ścianami zewnętrznymi budynku),  dla której  Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW ******************* . Budynek mieszkalny parterowy o powierzchni 105,4 m2, ze strychem nieużytkowym, podpiwniczony , niezamieszkały od kilku lat jest w złym stanie technicznym, brak informacji o podłączonych mediach. Fizyczne wejście do budynku znajduje się  od strony podwórza działka nr 285/5 stanowiąca własność******************* a wejście na działkę 285/5 stanowiącej podwórze jest możliwe przez  bramę przejściową przez budynek zlokalizowany na działce należącej do osoby fizycznej ( nr działki 285/2). Brak służebności przechodu i przejazdu.

Suma oszacowania wynosi 104.000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    78.000,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10.400,00zł. 

Rękojmia powinna być wpłacona albo na konto komornika 
Santander Bank Polska S.A. 1 O. w Świebodzinie 98 1090 1593 0000 0000 5902 8190 
 z dopiskiem  na przelewie:  wadium Km 1014/20, albo gotówką w siedzibie kancelarii w Świebodzinie Plac Wolności 1B/5 nie później niż w dniu poprzedzającym licytację do godz. 15:00.
Osoby wpłacające wadium zobowiązane są do okazania się potwierdzeniem dokonanej wpłaty oraz wskazania konta bankowego, na które  należy dokonywać ewentualnego zwrotu wpłaconej kwoty.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Świebodzinie przy Park Chopina 3 w Wydz. Cywilnym odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Na podstawie art.1 ust.1 pkt 1a ustawy z dnia 09 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych podlega umowa sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych.Wobec powyższego, kupujący na licytacji u komornika zobowiązany jest do zapłaty podatku oraz złożenia deklaracji w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych właściwemu organowi podatkowemu w terminie 14 dni od  daty uprawomocnienia się postanowienia przysądzającego własność. 

Licytacja może się nie odbyć z przyczyn niezależnych od komornika.
                         ###