Licytacja komornicza domu: świebodziński, gm. Lubrza, Lubrza, Zamkowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Maciej Barski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  26.01.2024 r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie mającego siedzibę przy  Park Chopina 3 w sali nr 6 , odbędzie się 
druga  licytacja  nieruchomości  
należącej  do dłużnika  ******, położonej: 66-218 Lubrza, ul.Zamkowa , składającej się  z działki nr 285/6 o powierzchni 0,0125 ha  zabudowanej budynkiem mieszkalnym (obrys działki pokrywa się ze ścianami zewnętrznymi budynku),  dla której  Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW ******************* . Budynek mieszkalny parterowy o powierzchni 105,4 m2, ze strychem nieużytkowym, podpiwniczony , niezamieszkały od kilku lat jest w złym stanie technicznym, brak informacji o podłączonych mediach. Fizyczne wejście do budynku znajduje się  od strony podwórza działka nr 285/5 stanowiąca własność******************* a wejście na działkę 285/5 stanowiącej podwórze jest możliwe przez  bramę przejściową przez budynek zlokalizowany na działce należącej do osoby fizycznej ( nr działki 285/2). Brak służebności przechod i przejazdu.

Suma oszacowania wynosi 104.000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi    69.333,33zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10.400,00zł. 

Rękojmia powinna być wpłacona albo na konto komornika 
Santander Bank Polska S.A. 1 O. w Świebodzinie 98 1090 1593 0000 0000 5902 8190 
 z dopiskiem  na przelewie:  wadium Km 1014/20 , albo gotówką w siedzibie kancelarii w Świebodzinie Plac Wolności 1B/5 nie później niż w dniu poprzedzającym licytację do godz. 15:00.
Osoby wpłacające wadium zobowiązane są do okazania się potwierdzeniem dokonanej wpłaty oraz wskazania konta bankowego, na które  należy dokonywać ewentualnego zwrotu wpłaconej kwoty.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Świebodzinie przy Park Chopina 3 w Wydz. Cywilnym odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
_Na podstawie art.1 ust.1 pkt 1a ustawy z dnia 09 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych podlega umowa sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych.Wobec powyższego, kupujący na licytacji u komornika zobowiązany jest do zapłaty podatku oraz złożenia deklaracji w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych właściwemu organowi podatkowemu w terminie 14 dni od  daty uprawomocnienia się postanowienia przysądzającego własność. _
Licytacja może się nie odbyć z przyczyn niezależnych od komornika.