Licytacja komornicza domu: Ludwinów, gm. Solec-Zdrój, buski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Busku-Zdroju

Przemysław Rogala

Kancelaria Komornicza, ul. Kościuszki 60/114, Busko-Zdrój, 28-100 Busko-Zdrój

tel. 576-572-996 / fax.

Sygnatura: Km 494/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Busku-Zdroju Przemysław Rogala Kancelaria Komornicza nr V w Busku-Zdroju podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 494/22 w dniu: 29.01.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Ludwinów ***, Ludwinów, 28-131 Solec-Zdrój, dla której Sąd Rejonowy w Busku-Zdroju (adres: ul. Kościuszki 5, Busko-Zdrój, 28-100 Busko-Zdrój) prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1B/*********/8.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość stanowiąca działkę nr ** o powierzchni 10 000 m2 z obrębu 0003 Ludwinów zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej 131,04 m2 oraz budynkiem gospodarczym o pow. użytkowej 201,45 m2, a także działka nr *** o powierzchni 200 m2 z obrębu 0003 Ludwinów, dla których to nieruchomości SĄD REJONOWY BUSKO ZDRÓJ IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1B/*********/8. Dla terenu, na którym położone są działki wchodzące w skład wycenianej nieruchomości, w 2016 r. utracił ważność miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu. Według ustaleń „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Solec-Zdrój”, zatwierdzonego uchwałą nr XXXIV/159/2010 Rady Gminy w Solcu-Zdroju z dnia 11.01.2010 r., działki wchodzące w skład wycenianej nieruchomości mają następujące kierunki zagospodarowania przestrzennego: • działka nr ** - tereny rolne • działka *** - tereny rolne

Suma oszacowania wynosi 259 708,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 194 781,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 970,80 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 26 1600 1462 1826 6626 0000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 05.02.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Rogala