Licytacja komornicza domu: Modrzyca, gm. Otyń, nowosolski, Lubuska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli

Adrian Stachecki

Kancelaria Komornicza, Portowa 6, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól

tel. 667-056-156 / fax.

Sygnatura: KM 207/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Adrian Stachecki Kancelaria Komornicza nr IV w Nowej Soli na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 207/21 w dniu 14-11-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Marszałka Józefa Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy Lubuska ***, Modrzyca, 67-106 Otyń, dla której Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Piłsudskiego 24, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól) prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1N/*********/0.

Opis nieruchomości:
Budynek mieszkalny – dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 190 m2, budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 70 m2. Budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 124 m2. Budynek wybudowany w latach 70-tych XX wieku, dwukondygnacyjny, podpiwniczony w całości. Budynek otynkowany, ale nieocieplony. Stropodach. Dach pokryty papą termozgrzewalną. Rynny i rury spustowe metalowe. Okna w większości PCV (tylko od strony głównego wejścia drewniane). Drzwi wejściowe oraz wewnętrzne konstrukcji drewnianej. Drzwi wejściowe dwuskrzydłowe. Schody do budynku wyłożone płytkami lastriko, balustrady metalowe. Do budynku przynależą instalacje wodna – miejska, kanalizacyjna – miejska, elektryczna, ogrzewanie parter – gazowe, I piętro – piec w kotłowni: grzejniki panelowe i aluminiowe. Budynek wymaga remontu szczególnie wykonanie ocieplenia oraz remontu pomieszczeń na I piętrze. Parter po remoncie, I piętro w trakcie remontu. Podpiwniczenie: garaż z bramą drewnianą dwuskrzydłową oraz kotłownia na pellet, korytarze z pomieszczeniami piwnicznymi. Na nieruchomości jest ustanowiona służebność mieszkania. Powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego budynku 83 m2. Powierzchnia użytkowa budynku 70 m2. Budynek gospodarczy wykorzystywany jako część biurowo-socjalna oraz magazynowa. Ściany z płyt kartonowo-gipsowych na konstrukcji drewnianej. Otynkowany – ubytki w tynku. Dach – podbitka z elementów drewnianych co widoczne jest w części gospodarczej. Pokrycie dachu – blacha falista. Posadzki PCV na konstrukcji z europalet, w części magazynowej płytki drewniane. Okna drewniane. Drzwi drewnopochodne. Do budynku gospodarczego przynależą instalacje wodna, kanalizacyjna, elektryczna.

Suma oszacowania wynosi 496 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 372 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 49 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 09:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nowej Soli ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas 48 1600 1462 1812 9994 6000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adrian Stachecki