Licytacja komornicza domu: Mykanów, gm. Mykanów, częstochowski, Spacerowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Marta Domagała Kancelaria Komornicza nr VI podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1497/22 w dniu: 08.09.2023 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości, której   właścicielem jest ******************* przy  Spacerowa,Grabowa,  42-233 Mykanów, dla której SĄD REJONOWY CZĘSTOCHOWA IX WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.   , CZĘSTOCHOWA, 42-200 CZĘSTOCHOWA)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
nieruchomości gruntowej o powierzchni 1,4265 ha ujętej w KW ******************* zlokalizowanej w województwie śląskim w powiecie częstochowskim w gminie Mykanów w obrębie 0008 Grabowa przy ulicy Spacerowej obejmującej działki o numerach ewidencyjnych 1684/1 oraz 1684/3. Budynek posadowiony na terenie przedmiotowej nieruchomości nie został udostępniony do oględzin. Budynek w stanie surowym zamkniętym. Budynek ma powierzchnię zabudowy około 135 mkw – określono na podstawie pomiaru z mapy ewidencyjnej. Budynek nie został oddany do użytkowania – brak danych odnośnie budynku w kartotece budynków. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym i garażem w bryle budynku. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty papą (warstwa papy pod właściwe pokrycie dachu). Stolarka okienna PCV. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka ceramicznego. Teren nieruchomości nie jest zagospodarowany – teren porośnięty, trawą, roślinnością segetalną, zakrzewienie oraz częściowo zadrzewiony. Drzewostany mieszany, zwarcie umiarkowane, klasa wieku II- V. Teren nieruchomości nie jest ogrodzony. Przedmiotowa nieruchomość uzbrojona jest w instalację wodociągową, energetyczną oraz gazową Na dzień sporządzania opisu teren gdzie jest zlokalizowany przedmiot wyceny jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Uchwała nr 223/XXXIV/2006 Rady Gminy Mykanów z dnia 28 marca 2006r w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie: Działka ewidencyjna nr 1684/1 położona jest na terenie oznaczonym jako MR – tereny zabudowy zagrodowej. Działka ewidencyjna nr 1684/3 położona jest na głębokości około 30 metrów od strony wschodniej na terenach oznaczonych jako MR – tereny zabudowy zagrodowej, w pozostałej części na terenach oznaczonych jako RZ – użytki zielone, łąki, pastwiska. Działka numer 1684/3 od zachodu graniczy z rzeką Pijawką – w obrębie rzeki działka jest na terenie zalewowym. Na terenie działki 1684/3 odnotowano tereny zmeliorowane – należy przez to rozumieć teren, na którym dokonano regulacji stosunków wodnych w celu polepszenia zdolności produkcyjnej gleby, ułatwia jej uprawy oraz ochrony użytków przed powodziami. Przy granicy zachodniej działki 1684/3 przechodzi strefa „OW” – jest to strefa obserwacji archeologicznej – należy przez to rozumieć obszar o domniemanej, na podstawie badań lub innych wskazówek, zawartości reliktów archeologicznych, na którym w przypadku podejmowania działań związanych z naruszeniem gruntu obowiązkowe jest prowadzenie inwestycji pod nadzorem archeologicznym.

Suma oszacowania wynosi 280 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 187 266,67 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 090,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 75105011421000009260928842 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  15.09.2023 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.