Licytacja komornicza domu: zielonogórski, gm. Czerwieńsk, Nietkowice

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze

Norbert Piskorz

Kancelaria Komornicza, Bohaterów Westerplatte 11, Zielona Góra, 65-034 Zielona Góra

tel. 683246195 / fax. 683246195

Sygnatura: Km 546/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy SR w Zielonej Górze Norbert Piskorz na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 546/24 w dniu 27-02-2026 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zielonej Górze z siedzibą przy Pl Słowiański 2, 65-069 Zielona Góra, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ***** ***** położonej przy Nietkowice ***/., Nietkowice, 66-100 Sulechów, dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Pl. Słowiański 2, Zielona Góra, 65-069 Zielona Góra) prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1E/*********/5.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w miejscowości Nietkowice nr ***, gmina Czerwieńsk - działka nr ***/3 o powierzchni 1241 m.kw., zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 109 m.kw. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Zgodnie z MPZP gminy Czerwieńsk działka znajduje się w obszarze oznaczonym jako MRN2 - zabudowy mieszkaniowej. Budynek mieszkalny parterowy wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, oddany do użytkowania w 2012 r. Układ funkcjonalny pomieszczeń: - parter – dwa pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, schowek, klatka schodowa, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia. - poddasze użytkowe – trzy pokoje, łazienka, korytarz. Budynek posiada pomieszczenia niewykończone bez tynków i okładzin tj. łazienka na poddaszu, pomieszczenie gospodarcze, tarasy i balkon wymagające prac budowlanych, elewacja wymaga czyszczenia. Sprzedaż następuje na podstawie postanowienia SR w Zielonej Górze I Wydziału Cywilnego z dnia 11-07-2024 r. Sygn. I Ns 977/20 zarządzającego sprzedaż licytacyjną opisanego wyżej prawa w celu dokonania częściowego działu spadku.

Suma oszacowania wynosi 371 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 278 700,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 37 160,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Zielonej Górze ul. Pl Słowiański 2, 65-069 Zielona Góra.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. II O/ZIELONA GÓRA 68 1020 5402 0000 0002 0113 0632.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Norbert Piskorz