Licytacja komornicza domu: Nowa Sól, Ciepielowska

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Adrian Stachecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-10-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Marszałka Józefa Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* sp. z o.o., położonej przy Ciepielowska 8, 67-100 Nowa Sól, dla której Sąd Rejonowy w Nowej Sol V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana położona: 67-100 Nowa Sól ul. Ciepielowska 8, dla której Sąd Rejonowy w Nowej Soli Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ZG1N/00003610/5. W skład nieruchomości gruntowej zabudowanej wchodzi: działka oznaczona w ewidencji gruntów nr 524 o powierzchni 1.786,00m2, budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 170,00 m2, budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 18,70 m2, budynek warsztatowy z dwoma wiatami o powierzchni użytkowej 117,00 m2 oraz budowle: ogrodzenie i przesuwana brama. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, budynkiem gospodarczym oraz warsztatem. Suma oszacowania wynosi 518 060,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 388 545,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 51 806,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosowanie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Rękojmię można uiścić także na rachunek bankowy komornika: BNP PARIBAS S.A. 48 1600 1462 1812 9994 6000 0001. Opis nieruchomości: a) charakterystyka budynku mieszkalnego - powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego to 125,00 m2, powierzchnia użytkowa budynku to 170,00 m2, a z tego parter – 95,00 m2 oraz poddasze – 75,00 m2. Poddasze w dalszym ciągu jest w trakcie remontu i adaptacji. Budynek wybudowano z cegły. Budynek jest otynkowany i ocieplony styropianem grubości 12 cm. Strop jest drewniany. Więźba dachowa jest drewniana. Dach jest dwuspadowy, a okna na poddaszu są wbudowane. Dach kryty jest dachówką ceramiczną – wymienioną na nową. Schody prowadzące do budynku są z cegły, a na poddasze – drewniane. Okna PCV. Drzwi wewnętrzne są drewniane, zaś zewnętrzne (2 szt.) PCV. Na parterze znajduje się korytarz, letnia kuchnia w ganku, przedpokój, WC, kuchnia, łazienka oraz 3 pokoje. Ściany w większości pomalowane są farbami emulsyjnymi. W łazience podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi ściennymi. Na ścianach w około 2/3 znajdują się płytki ceramiczne ścienne. W WC znajdują się płytki ceramiczne podłogowe. W kuchni wykładzina PCV, która położona jest na podłodze drewnianej. W przedpokoju oraz w trzech pokojach położone są panele podłogowe; b) charakterystyka budynku gospodarczego - Powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego to 26,00 m2, zaś powierzchnia użytkowa budynku to 18,70m2. Budynek jest wyremontowany i adaptowany na bazie budynku gospodarczego przedwojennego. Budynek gospodarczy był użytkowany w ostatnich latach jako część biurowo-socjalna. W budynku znajdują się 3 pomieszczenia, w tym WC. Ściany są z cegły. Budynek ocieplony jest styropianem, który ma grubość 12 cm. Więźba dachowa jest drewniana. Dach jest dwuspadowy oraz pokryty nową dachówką ceramiczną. Drzwi wejściowe są metalowe. Drzwi wewnątrz budynku są drewnopochodne. Okna PCV. Posadzka jest z płytek ceramicznych podłogowych. Ściany pomalowane są farbami emulsyjnymi. c) charakterystyka wartsztatu - Powierzchnia zabudowy warsztatu z dwoma wiatami to 140,00 m2, a jego powierzchnia użytkowa to 117,00 m2. W budynku na parterze znajdują się 3 pomieszczenia warsztatowe, a na poddaszu 2 pomieszczenia. Pomieszczenia na poddaszu są w trakcie remontu i adaptacji. Poddasze w dużej mierze jest do wykończenia. Ściany zrobione są z pustaków gazobetonowych i cegły. Ściany są otynkowane z zewnątrz. Strop nad parterem jest z płyt żelbetonowych, a na poddaszu jest drewniany. Dach jest jednospadowy i kryty blachodachówką. Posadzka w budynku jest cementowa, a ściany są otynkowane i malowane farbami emulsyjnymi. Bramy wjazdowe są dwuskrzydłowe, metalowe – w ilości 3 sztuki. Na poddasze prowadzi prowizoryczne wejście schodami z zewnątrz. Komunikacja na poddaszu do wykonania. Budynek warsztatowy wraz z dwoma wiatami nie jest naniesiony na mapy. Nie znajduje się w kartotece budynków i lokali.

Suma oszacowania wynosi 518 060,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 388 545,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 806,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 48 1600 1462 1812 9994 6000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 10:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy