Licytacja komornicza domu: Nowiny Wielkie, gm. Witnica, gorzowski, Kolejowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gorzowie Wielkopolskim

Paweł Żurawski

Kancelaria Komornicza, ul. Franciszka Walczaka 20A, Gorzów Wielkopolski, 66-400 Gorzów Wielkopolski

tel. 95 782 21 16 / fax. 95 782 21 17

Sygnatura: Km 602/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gorzowie Wielkopolskim Paweł Żurawski Kancelaria Komornicza nr IX w Gorzowie Wielkopolskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 602/23 w dniu: 10.01.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. Kolejowa ***, Nowiny Wielkie, 66-460 Witnica, dla której Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp. Wydział VI Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Chopina 52 bl. 15, Gorzów Wlkp., 66-400 Gorzów Wlkp.) prowadzi księgę wieczystą o numerze GW1G/*********/9.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi zabudowana działka gruntu o nr ewid. *** o pow. 0,1138 ha tj. 1138 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej (z wydzieloną dawną powierzchnią handlową), parterowym z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczonym o pow. zabudowy wynoszącej 157,00 m2 i powierzchni użytkowej wynoszącej 168,84 m2. Budynek o charakterze mieszkalnym, oznaczony jest w kartotece budynków jako budynek handlowo-usługowy, ale w rzeczywistości użytkowany jest jako typowy budynek mieszkalny, jednorodzinny z wydzieloną powierzchnią handlową, do której prowadzi osobne wejście od strony frontowej obiektu. Budynek od lat stoi niezamieszkały i nieużytkowany. Ponadto na działce usytuowany jest również jednokondygnacyjny i niepodpiwniczony budynek gospodarczy o pow. zabudowy wynoszącej 92 m2. Działka gruntu nr *** ma kształt zbliżony do regularnego wielościanu, który jednym - południowym i dłuższym bokiem bezpośrednio sąsiaduje z ulicą Kolejową. Teren działki płaski, zaniedbany, od lat nie jest pielęgnowany, porośnięty w podwórzu dziką roślinnością, widoczne również nasadzenia ozdobne. Działka w dużej części ogrodzona siatką, umocowaną na metalowych słupkach - wjazd na teren działki bezpośrednio z drogi dojazdowej - ulicy Kolejowej przez metalową, rozwieraną bramę, natomiast wejście następuje przez położoną obok metalową furtką. Na terenie działki brak wewnętrznych utwardzeń. Działka uzbrojona jest w sieci: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacja indywidualna (szambo), teletechniczną i gazową. Szczegółowy opis nieruchomości, znajduje się w operacie szacunkowym - stanowiącym załącznik do niniejszego protokołu. Szczegółowy opis nieruchomości, znajduje się w operacie szacunkowym.

Suma oszacowania wynosi 343 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 257 700,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 34 360,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 96 1160 2202 0000 0002 4599 5538 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 17.01.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Żurawski