Licytacja komornicza domu: Opatów, Leszka Czarnego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opatowie Kancelaria Komornicza w Opatowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-10-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Opatowie z siedzibą przy Pl. Obrońców Pokoju 18, 27-500 Opatów, pokój sala nr 2, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy , 27-500 Opatów, dla której Sąd Rejonowy w Opatowie prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w Opatowie gm. Opatów, która posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Opatowie nr: *******************. Nieruchomość składa się z: działka ewidencyjna Nr 998/2 o pow. 0,0232 ha położona w Opatowie, gm. Opatów. Szacowana nieruchomość usytuowana jest w południowo – zachodniej części miasta przy ulicy Leszka Czarnego, stanowiąca drogę Nr 757 w kierunku Staszowa. Ze względu na nieznaczną powierzchnię działki zabudowa została usytuowana w północnej i częściowo wschodniej granicy działki (budynek mieszkalny) oraz w całej zachodniej granicy – budynek gospodarczy. Dostęp do terenu poprzez bramę dwuskrzydłową i furtkę wejściową. Infrastruktura techniczna terenu. Teren nieruchomości jest uzbrojony w: wodociąg gminny, energię elektryczną, kanalizację sanitarną do sieci miejskiej. Zabudowa nieruchomości. Budynek mieszkalny. Wg kartoteki budynków zrealizowany w 1996r. czego nie potwierdzają dokonane oględziny. Pierwotny budynek mieszkalny drewniany zrealizowany został prawdopodobnie w II połowie lat 40-tych. Ogólny stan techniczny – mało korzystny, ze względu na usytuowanie możliwe oględziny jedynie południowej ściany budynku, która posiada w części wschodniej pęknięcie na całej wysokości. Pokrycie – blacha stalowa malowana. Instalacje – budynek wyposażony jest w instalacje: zimniej wody, kanalizacji sanitarnej elektrycznej, ciepłej wody z podgrzewacza elektrycznego. Ogólne zużycie budynku i elementów wykończeniowych – wysokie. Wysokość pomieszczeń – 2,3m. Powierzchnia zabudowy wg kartoteki budynków – 53m2. Powierzchnia użytkowa 76,6 m2. Budynek gospodarczy. Usytuowany wzdłuż całej zachodniej granicy działki. Funkcjonalnie składa się z dwóch części. Północnej ze spadkiem dachu tak jak na budynku mieszkalnym oraz niższej części ze spadkiem dachu w kierunku działki. Budynek murowany z pustaków żużlo -cementowych, tynki zewnętrzne cementowe. W części centralnej znaczne spękania ścian zewnętrznych. Brak tynków wewnętrznych i stropu. Drewniana więźba dachowa, pokrycie – płyty eternitu falistego. Ogólne zużycie znaczne. Powierzchnia zabudowy wg kartoteki budynków – 82m2.

Suma oszacowania wynosi 66 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 49 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA I Oddział w Opatowie 46 1240 2773 1111 0010 8760 2402.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.