Licytacja komornicza domu: Opatów, Kilińskiego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opatowie Kancelaria Komornicza w Opatowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-05-2023 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Opatowie z siedzibą przy Pl. Obrońców Pokoju 18, 27-500 Opatów, pokój sala nr 6, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników******************* położonej przy , 27-500 Opatów, dla której Sąd Rejonowy w Opatowie prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona przy ul. Kilińskiego, 27-500 Opatów w postaci lokal stanowiący odrębną nieruchomość objęty księgą wieczystą *******************, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Opatowie. Lokal usytuowany jest na piętrze w budynku nr 22 o dwóch kondygnacjach nadziemnych i wysokiej piwnicy (suteryny), budynek położony na działce nr 1358/2 o pow. 1302 m2. Wejście na kondygnację poprzez wspólną klatkę schodową z lokalem Nr 2 – schody konstrukcji drewnianej. Rozkład pomieszczeń typowy dla okresu realizacji – komunikacja dookólna wokół części centralnej. Łącznie 3 pokoje, kuchnia z wyodrębnioną łazienką o łącznej powierzchni użytkowej 69m2. Powierzchnię taką wskazuje księga wieczysta oraz wykonane pomiary. Powierzchnia wykazana w kartotece budynków tj. 47m2 prawdopodobnie nie została skorygowana po dokonanej rozbudowie kondygnacji. Eksploatacja i utrzymanie lokalu – przeciętne. Większość elementów wykończeniowych ok. 25-30 letnia. Pomieszczenia przynależne. Dla lokalu oznaczonego Nr 1 (piętro budynku) oraz nieoznaczonego numerowo położonego w przyziemiu budynku jako pomieszczenia przynależne księgi wieczyste wskazują – Magazyn 1. Nie są one zidentyfikowane w żaden inny dokładniejszy sposób. Dlatego też opisuje się zabudowę działki bez wskazań przynależności budynków niemieszkalnych do konkretnych lokali. Pomieszczenia przynależne. Budynek 1358/2;4. Usytuowany w zachodniej granicy działki. Wg Kartoteki budynkowej zrealizowany w 1970r. co potwierdza technologia budowy i stan techniczny. Murowany, bez stropu, kryty dachem pulpitowym (pokrycie blacha trapezowa). Pełnił funkcję dwóch garaży oraz pomieszczenia gospodarczego. Stolarka otworowa drewniana pełna. Stan techniczny – średni. Powierzchnia zabudowy – 83m2 Budynek 1358/2;5. Usytuowany w północno – zachodnim narożniku działki. Wg kartoteki budynków zrealizowany w 1946r. Murowany z kamienia, bloczków żużlowo – cementowych, cegły ceramicznej pełnej. Powierzchnia zabudowy – 93m2 Budynek 1358/2;6. Usytuowany w północno – wschodnim narożniku działki. Wg kartoteki budynków zrealizowany w 1941r. Murowany z kamienia, bloczków żużlowo – cementowych, cegły ceramicznej pełnej. Tynki zewnętrzne i wewnętrzne cementowo –wapienne, miejscowo o znacznym zawilgoceniu. Powierzchnia zabudowy – 110m2 Uwagi: Wypis z kartoteki lokali wskazuje powierzchnię lokalu Nr 1 jako 47m2. Księga wieczysta ******************* wykazuje powierzchnię 69m2, co jest zgodne z dokonanymi pomiarami jak również jest zbliżone do powierzchni lokalu Nr 2 (takiej samej w kartotece lokalu i księdze wieczystej).

Suma oszacowania wynosi 201 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 150 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA I Oddział w Opatowie 46 1240 2773 1111 0010 8760 2402.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Szyszka