Licytacja komornicza domu: zgierski, gm. Parzęczew, Orła

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Zbigniew Durański, Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu  z siedzibą w Zgierzu (95-100) ul. ks.J.Popiełuszki 3 A (tel.42-716-10-39) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 13 LIPCA 2022r. o godz. 13:45  w    budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu mającego siedzibę przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 w sali nr IX,     
odbędzie się pierwsza licytacja należącej  do : ******************* nieruchomości położonej:
           95-045 gmina Parzęczew, Orła,   (zgodnie z Księgą Wieczystą)
           95-045 gmina Parzęczew, Orła  ***,   (zgodnie z wypisem z Rejestru Gruntów)
     dla której  Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych
           prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************  

Przedmiotowa nieruchomość stanowi zabudowaną działkę  gruntu  o nr  o numerze 229/5 i 230/2  o łącznej powierzchni 0,1388 ha .
Działka nr 230/2 o obszarze 0,1193 ha tworzy kształt zbliżony do prostokąta rozciągniętego na kierunku północ - południe z bokiem dłuższym o długości ok. 65 mb i szerokości ok. 18 mb. Działka nr 229/5 o obszarze 0,0185 ha tworzy kształt zbliżony do prostokąta rozciągniętego na kierunku północ - południe z bokiem dłuższym o długości ok. 65 mb i szerokości ok. 3 mb. Obie działki tworzą zwarty kompleks terytorialny tworzący całość funkcjonalno-gospodarczą, która nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp do drogi w działce ewidencyjnej nr 100 z nawierzchnią ulepszoną zapewnia służebność gruntowa opisana w dziale III KW z wykorzystaniem działki 230/1. Wjazd przez działkę 230/1 od strony północnej z drogi lokalnej (KL). – zgodnie z kięga wieczystą - KAŻDOCZESNEMU WŁAŚCICIELOWI NIERUCHOMOŚCI OZNACZONEJ JAKO DZIAŁKI GRUNTU NR  229/5 I 230/2 (NIERUCHOMOŚĆ WŁADNĄCA) PRZYSŁUGUJE NIEODPŁATNA, NA CZAS NIEOZNACZONY SŁUŻEBNOŚĆ GRUNTOWA, POLEGAJĄCA NA PRAWIE PRZEJŚCIA I PRZEJAZDU PRZEZ DZIAŁKĘ GRUNTU NR 230/1, NA CAŁEJ JEJ DŁUGOŚCI I SZEROKOŚCI, CELEM ZAPEWNIENIA DOSTĘPU DO DROGI PUBLICZNEJ ORAZ NA PRAWIE PRZEPROWADZENIA PRZEZ TĘ DZIAŁKĘ INSTALACJI ENERGETYCZNEJ, GAZOWEJ, TELEKOMUNIKACYJNEJ, WODNO-KANALIZACYJNEJ I INNYCH ORAZ NA PRAWIE DOSTĘPU DO TYCH INSTALACJI W CELACH KONSERWACYJNO-NAPRAWCZYCH, Z KAŻDORAZOWYM DOPROWADZENIEM DO STANU POPRZEDNIEGO. ( *******************).  
Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym  usytuowanym   w północnej części działki nr 230/2.
Ściany zewnętrzne: bal; ściany wewnętrzne: bal; [wykończenia w luksferach, GKF]
Strop: belkowy drewniany; schody kl.schod. drewniane. Konstrukcja dachu: drewniana
Pokrycie: gont bitumiczny. Trzony kominowe murowane (klinkier)
Powierzchnia zabudowy: 133 m2. Powierzchnia użytkowa: 146,2 m2
Wysokość pomieszczeń parteru (strefa dzienna): ~ 2,66 m
Budynek garażowy położony w części południowej działki nr 230/2 usytuowano jako konstrukcję stalową na płycie betonowej z dachem i ścianami wypełnionymi blachą trapezową. Z obu stron wiaty z miejscami postojowymi, wykonane w konstrukcji drewnianej, kryte blachą trapezową.
W części południowej nieużytkowana budowla pompy głębinowej.

Suma oszacowania wynosi 490 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    367 500,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 49 000,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także przelewem bankowym  na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Zgierzu  88 10203440 0000 7902 0015 9996
nie później w dniu poprzedzającym przetarg z zastrzeżeniem, że datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania środków na rachunku bankowym komornika.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w  Sądzie Rejonowym w Zgierzu przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 ( I Co 2288/19  ) odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.