Licytacja komornicza domu: Osieck, gm. Osieck, otwocki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Garwolinie

Agnieszka Kuźnicka

Kancelaria Komornicza, Dobra 3, Garwolin, 08-400 Garwolin

tel. 25 7516919 / fax. 25 7516919

Sygnatura: Km 473/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Garwolinie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 473/24 w dniu 03-03-2026 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Garwolinie z siedzibą przy Aleja Legionów 46, 08-400 Garwolin, sala 2, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy Osieck, 08-445 Osieck, dla której Sąd Rejonowy w Garwolinie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. al. Legionów 46, Garwolin, 08-400 Garwolin) prowadzi księgę wieczystą o numerze SI1G/*********/0.
Opis nieruchomości:
Działka nr ewidencyjny ****/** jest zabudowana i ogrodzona wspólnie z działką nr ****/**. Na wycenianej działce znajduje się połowa budynku mieszkalnego. Zabudowę działki nr ****/** stanowi: - połowa budynku mieszkalnego drewnianego, parterowego, niepodpiwniczonego, wyremontowany i zmodernizowany ok. 2010r. Posiada fundamenty kamienno-betonowe i betonowe, ściany nadziemia drewniane, strop belkowy drewniany. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką. Posiada okna pcv, drzwi zewnętrzne drewniane. Elewacja - tynk cienkowarstwowy. Posiada instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną podłączoną do wodociągu i sieci kanalizacyjnej. Budynek na działce nr ****/** nie stanowi konstrukcyjnej i funkcjonalnej samodzielnej całości. Złącze elektryczne oraz przyłącza wodociągowego, kanalizacyjne i gazowe znajdują się na wycenianianej działce. Nabywca ma obowiązek uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 ze zmianami).

Suma oszacowania wynosi 118 753,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 89 064,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 875,30 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Garwolinie ul. Aleja Legionów 46, 08-400 Garwolin.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Siedlcach 20 1020 4476 0000 8002 0269 1301.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Agnieszka Kuźnicka