Licytacja komornicza domu: Otwock, Sołecka

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Konrad Kuć

Kancelaria Komornicza nr VII w Otwocku

Świderska */*

05-400 Otwock

Sygnatury: Km 1114/21, 232/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Konrad Kuć Kancelaria Komornicza nr VII w Otwocku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 24.04.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Otwocku, pod adresem ul. Armii Krajowej *, 05-400 OTWOCK, poczta OTWOCK, numer sali 1, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położona w Otwocku przy ul. Sołeckiej Nr **, województwo mazowieckie. Nieruchomość oznaczona jest w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr **** o powierzchni 2010,00 m2, zlokalizowana w obrębie 0015 Otwock. Przedmiotowa działka gruntu zabudowana jest budynkiem mieszkalnym parterowym, z użytkowym poddaszem 195,00 m2. i budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 43,00 m2. Teren nieruchomości ogrodzony jest od frontu ogrodzeniem drewnianym, ze stalową furtką i bramą wjazdową, na podmurówce betonowej z elementami muru pełnego – z licznymi ubytkami - do renowacji. OPIS BUDYNKU a) Parametry ogólne budynku mieszkalnego: rodzaj i przeznaczenie obiektu – mieszkalny, ilość kondygnacji nadziemnych/podziemnych: 1,5/0,0, powierzchnia zabudowy: 195,00 m2. b) Rodzaj konstrukcji i wykończenia: konstrukcja: tradycyjna, ściany murowane, dach: konstrukcja drewniana, pokrycie – blacha, elewacja: otynkowana, ocieplona, pomalowana, stolarka okienna: pcv, instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, c.o., podesty: żelbetowe, wykończone okładziną, ogrzewanie: własne.

Adres nieruchomości
Sołecka **/05-402, 05-402 Otwock, poczta Otwock

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny mieszkaniowe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik
******** ********, ******** ********

Cena wywołania
855 600,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
8 556,00 zł

Suma oszacowania
1 140 800,00 zł

Wysokość rękojmi
114 080,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO Bank Polski S.A. 47 1020 1026 0000 1302 0379 9525 Rękojmię należy złożyć w terminie do 23.04.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 16:00. Miejsce oględzin: pod adresem Sołecka **/05-402, 05-402 Otwock, poczta Otwock.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Dodatkowe uwagi:
operat szacunkowy dostępny w kancelarii komornika

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Konrad Kuć