Licytacja komornicza domu: sandomierski, gm. Klimontów, Pęchów

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sandomierzu Paweł Wilkołazki
Kancelaria Komornicza Nr III 27-600 Sandomierz, ul. Kościuszki 6a/1
tel.: 15 834 44 41, fax: 15 834 44 41, www.komorniksandomierz.pl, email: sandomierz.wilkolazki@komornik.pl
konto: Bank Polska Kasa Opieki SA I O. w Opatowie 56124027731111001056140175
Sygn. akt Km 490/23
Sandomierz, dnia 2024-09-24
w odpowiedzi podać: sygn. akt Km 490/23

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sandomierzu Paweł Wilkołazki Kancelaria Nr III w Sandomierzu zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 25.10.2024 r. o godz: 9:00 w sali nr III Sądu Rejonowego w Sandomierzu odbędzie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

nieruchomości gruntowej opisanej w KW KI1S/********/1, która stanowi działkę nr *** o pow. 0,6200 ha położonej w Pęchowie pod nr. ***, Gmina Klimontów, w powiecie sandomierskim. Nieruchomość ma kształt czworoboczny nieregularny wydłużony zbliżony do prostokąta, zabudowana jest parterowym, wolnostojącym budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym z jednostanowiskowym garażem w bryle budynku i użytkowym poddaszem wykonanym w konstrukcji murowanej oraz wolnostojącym parterowym budynkiem gospodarczym konstrukcji murowanej. Na nieruchomości znajdują się również budowle w postaci niewykończonego ogrodzenia z pustaków ogrodzeniowych bez przęseł oraz studnia z kręgów betonowych, oczko wodne. Wjazd na posesję jest utwardzony i wysypanym żwirem.

Budynek mieszkalny to budynek wolnostojący, jednorodzinny z garażem w bryle budynku bez podpiwniczenia składający się z parteru oraz użytkowego poddasza, którego budowa została rozpoczęta w 2010r a zakończona w 2020r. Obiekt wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka gazobetonowego - Solbet w oparciu o gotowy projekt budowlany „Tyberiusz”. Podstawowe dane gabarytowe przyjęte do wyceny: pow. użytkowa mieszkalna: 143,66m2, pow. zabudowy: 164,00 m2, a kubatura: 594m3

Budynek gospodarczy to budynek ten to jest jednokondygnacyjny, wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej z pustaka siporex. Budynek wolnostojący usytuowany w centralnej części działki. Znajduje się w nim jedno pomieszczenie. Podstawowe dane gabarytowe: pow. zabudowy: 40,00 m2

Nieruchomość stanowi własność dłużnika: ********-******** ******, 27-640 Klimontów, Pęchów ***

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 640.866,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 480.649,50 zł.
Postąpienie w licytacji wynosi 1 % ceny wywołania tj. 4.807,00 zł.

Rękojmia - przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w kwocie 64.086,60 zł.
Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom zwraca się ją niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
Po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Licytacja odbywa się publicznie w obecności i pod nadzorem sędziego albo referendarza sądowego. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Licytacja odbywa się publicznie.

Licytant biorący udział w licytacji nieruchomości pozostający w związku małżeńskim, a stawający na licytację bez małżonka i nabywający nieruchomość do majątku wspólnego powinien posiadać pełnomocnictwo małżonka do nabycia tej nieruchomości na licytacji oraz uzyskać zgodę tego małżonka na nabycie nieruchomości na licytacji.

Sprzedaż nieruchomości nie podlega ograniczeniom zawartym w Ustawie o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości zasobu własności rolnej Skarbu Państwa. Wyłączenie ograniczenia znajduje się w Ustawie o Kształtowaniu Ustroju Rolnego art.2a, który wyłącza ograniczenie nabycia nieruchomości rolnej w pkt.9.

Komornik Sądowy
Paweł Wilkołazki