Licytacja komornicza domu: Pionki, Zielona

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kozienicach

Marcin Korcz

Kancelaria Komornicza, Przemysłowa 1 lok. 4, Pionki, 26-670 Pionki

tel. (48) 332 07 80, 505 832 249 / fax.

Sygnatura: Km 341/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kozienicach Marcin Korcz na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 26.11.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości położonej przy ul. Zielonej ***, 26-670 Pionki, dla której Sąd Rejonowy w Kozienicach V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Konstytucji 3 Maja 22, Kozienice, 26-900 Kozienice) prowadzi księgę wieczystą o numerze RA2Z/*********/9.

Opis nieruchomości: Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz dwoma budynkami niemieszkalnymi. Budynki zlokalizowane są na jednej działce ewidencyjnej nr *** o pow. 516 m2. Według zapisów w Ewidencji Gruntów i Budynków powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 70,00m2, zaś niemieszkalnych 36,00m2 oraz 30,00m2. Stan budynków określono jako zły. Działka kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach 17 m na 30 m. Dojazd do działki bezpośrednio z drogi publicznej. Teren wokół działki zagospodarowany – od frontu droga publiczna, w otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Teren o funkcji mieszkaniowej. Według dokumentacji przedmiotowa nieruchomość wyposażona jest w instalacje: elektroenergetyczną (obecnie zdjęty licznik prądu), wodną (woda zimna z sieci), kanalizacyjną, gazową, telekomunikacyjną. UWAGA!!! W trakcie czynności stwierdzono niezgodność danych ujawnionych w księdze wieczystej nr RA2Z/*********/9, i danych w ewidencji gruntów i budynków. Niezgodność dotyczy wpisu właściciela nieruchomości w ewidencji gruntów i budynków, i księdze wieczystej. Na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w Kozienicach z dnia 12-07-2022r. w sprawie sygn. akt: I Ns 135/20 spadek po ********* nabył *********.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 03.12.2025 o godzinie: 11:00.

Suma oszacowania wynosi 293 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 220 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 29 350,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 95 1600 1462 1879 2763 6000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Marcin Korcz