Licytacja komornicza domu: gliwicki, gm. Toszek, Pisarzowice, Ogrodowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gliwicach

Przemysław Mrowiec

Kancelaria Komornicza, Zawiszy Czarnego 8, 44-100 Gliwice

tel. 323314048 / fax. 323314048

Sygnatura: KM 3870/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gliwicach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 3870/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Ogrodowa ***, Pisarzowice, 44-180 Toszek, dla której Sąd Rejonowy w Gliwicach Wydział VIII Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Siemińskiego 10a, Gliwice, 44-100 Gliwice) prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1G/*********/5 oraz GL1G/*********/5.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowiąca prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położonej w województwie śląskim, powiecie gliwickim, gminie Toszek, obręb Pisarzowice, działka nr ***/*** o pow. 642m2, dla której prowadzona jest księga wieczysta przez Sąd Rejonowy VIII Wydział Ksiąg Wieczystych w Gliwicach nr GL1G/*********/5 wraz z częściami składowymi nieruchomości tj. budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w trakcie przebudowy, położonej przy ulicy Ogrodowej w Pisarzowicach oraz prawo własności nieruchomości gruntowej w części zabudowanej budynkiem gospodarczym, w części stanowiąca drogę dojazdową, w części stanowiąca nieruchomość rolną, położonej w województwie śląskim, powiecie gliwickim, gminie Toszek, obręb Pisarzowice, składająca się z pięciu działek ewidencyjnych: nr ***/*** o powierzchni 160m2 zabudowana budynkiem gospodarczym, nr ***/*** o powierzchni 324m2 stanowiąca drogę wewnętrzną (obciążona służebnością drogi), nr ** o powierzchni 10 060m2 stanowiąca grunt rolny, nr ***/** o powierzchni 4968 m2 stanowiąca grunt rolny, nr ***/** o powierzchni 15 880m2 stanowiąca grunt rolny dla których prowadzona jest księga wieczysta przez Sąd Rejonowy VIII Wydział Ksiąg Wieczystych w Gliwicach nr GL1G/*********/5. W związku z tym, że w toku postępowania egzekucyjnego ustalono, iż nieruchomość nr KW GL1G/*********/5 nie ma zapewnionego dojazdu do nieruchomości, a dłużnik jest właścicielem nieruchomości (droga dojazdowa) dla której jest prowadzona nr KW GL1G/*********/5 należąca do dłużnika w myśl art. 926 § 1 kpc komornik postanowił o połączeniu egzekucji z nieruchomości nr KW GL1G/*********/5 z egzekucją z nieruchomości nr KW GL1G/*********/5 w jedno postępowanie z uwagi na cel egzekucyjny i zapewnienie przyszłemu nabywcy dojazdu do nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 485 860,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 364 395,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 48 586,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 70 1050 1504 1000 0091 3873 7995 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 26.11.2025 o godzinie: 11.00 a zakończy się w dniu 03.12.2025 o godzinie: 11.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Mrowiec