Licytacja komornicza domu: Racula, Zielona Góra, Witosa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze

Tomasz Gauza

Kancelaria Komornicza, Bohaterów Westerplatte 11, Zielona Góra, 65-034 Zielona Góra

tel. 683200705 / fax.

Sygnatura: Gkm 13/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 13/24 w dniu 16-05-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zielonej Górze z siedzibą przy Plac Słowiański 2, 65-950 Zielona Góra, sala nr 2, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest *************** położonej przy Witosa **, Zielona Góra, Racula, 66-004 Zielona Góra, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych w Zielonej Górze (adres: ul. Pl. Słowiański 2, Zielona Góra, 65-001 Zielona Góra) prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1E/*********/9.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości składa się z działki oznaczonej nr ***/5 i ***/6 o łącznej powierzchni 5.900 m2 zabudowanej domem mieszkalnym jednorodzinnym z częścią rekreacyjną, na której znajduje się budynek rekreacyjny oraz budynek gospodarczo-garażowy. Nieruchomość położona jest pod adresem: Zielona Góra, Racula-Witosa **, dla której Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1E/*********/9. Budynek mieszkalny składa się z: położonych na parterze pomieszczeń: kuchni, jadalni, salonu, gabinetu, holu, wc, garderoby oraz sieni, o łącznej powierzchni 122,4 m2 oraz pomieszczeń znajdujących się na poddaszu w postaci 4 pokoi, 2 łazienek, garderoby i holu o łącznej powierzchni tych pomieszczeń 101,6 m2. Łączna powierzchnia budynku mieszkalnego wynosi 224 m2. Budynek rekreacyjny znajdujący się na działce posiada pomieszczenia: na parterze: basen kąpielowy, łazienka oraz kotłownia o łącznej powierzchni 157,9 m2, na poddaszu: siłownia, galeria, pomieszczenie gospodarcze o łącznej powierzchni 53,4 m2. Powierzchnia użytkowa tego budynku rekreacyjnego wynosi 211,3 m2. Łącznik pomiędzy budynkiem mieszkalnym a częścią rekreacyjną składa się z pomieszczeń sauny i korytarza o łącznej powierzchni 17,8 m2. Budynek gospodarczo-garażowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 144,59 m2.

Suma oszacowania wynosi 3 306 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 479 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 330 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Zielonej Górze ul. Plac Słowiański 2, 65-950 Zielona Góra.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 74 1020 5402 0000 0502 0113 0764.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Gauza