Licytacja komornicza domu: Rogów, gm. Końskie, konecki, Odludna

---

LOKAL

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Końskich Kamil Włodarczyk

Kancelaria Komornicza nr III w Końskich

ul. 16 Stycznia *D

26-200 Końskie

Sygnatura: Km 1797/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Końskich Kamil Włodarczyk Kancelaria Komornicza nr III w Końskich podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 08.06.2026 r. o godz. 10:30 w Sądzie Rejonowym w Końskich, pod adresem ul. Odrowąża 5, 26-200 KOŃSKIE, poczta KOŃSKIE, numer sali 1, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

LOKAL

Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony przy ulicy Odludnej numer **C w miejscowości Rogów, gmina Końskie, powiat konecki, województwo świętokrzyskie, oznaczony numerem * o powierzchni użytkowej 74,94 m2 składający się z pokoju z aneksem kuchennym, 3 pokoi, 2 łazienek, schowka, korytarza i schodów, usytuowany na I i II kondygnacji w jednorodzinnym budynku mieszkalnym dwulokalowym od strony północno-zachodniej, dla którego Sąd Rejonowy w Końskich IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw.Nr ************** obejmujący udział 7494/30777 części w nieruchomości wspólnej tj. częściach wspólnych budynku i innych urządzeń nie służących do wyłącznego użytku właścicieli lokali i taki sam udział w prawie współwłasności działek gruntu oznaczonych numerem ***/ * o powierzchni 0,0210 ha oraz numerem ***/ * o powierzchni 0,0783 ha – działki o łącznej powierzchni 0,0993 ha, dla której Sąd Rejonowy w Końskich IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw.Nr **************.

Występuje rozbieżność pomiędzy wpisami w dziale I księgi wieczystej, a stanem faktycznym dotycząca położenia lokalu mieszkalnego - w księdze wieczystej jako kondygnacja na której położony jest lokal mieszkalny wpisana jest 2 kondygnacja, a w stanie faktycznym lokal mieszkalny położony jest na 1 i 2 kondygnacji.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym uchwałą Nr VI/38/2019 Rady Miejskiej w Końskich z dnia 29 marca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego sołectwo Rogów (Dz.U. Województwa Świętokrzyskiego poz. 2270 z dnia 21 maja 2019 r.):

- działka Nr ***/ * położona w obrębie Rogów, gmina Końskie, znajduje się na terenach o przeznaczeniu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN1, MN2),

- działka Nr ***/ * położona w obrębie Rogów, gmina Końskie, znajduje się na terenach o przeznaczeniu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN1, MN2).

Zgodnie z aktem notarialnym Rep.A.Nr 5112/2020 z dnia 20 listopada 2020 roku właściciel lokalu nr **C/* ma prawo do korzystania z ogródka ziemnego nr * – jest on wygrodzony z przestrzeni panelami ogrodzeniowymi z paneli zgrzewnych, rośnie trawa i niewielka część za drzwiami balkonowymi jest utwardzona kostką brukową prefabrykowaną. Zgodnie z aktem notarialnym właściciel lokalu nr **C/* korzysta z miejsca postojowego nr * pod wiatą.

Adres nieruchomości
Rogów, ul. Odludna ** c/*, 26-200 Końskie, poczta Końskie

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny mieszkaniowe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Końskich IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik
******** ********

Cena wywołania*
366 666,67 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
3 667,00 zł

Suma oszacowania
550 000,00 zł (w tym VAT 0%)

Wysokość rękojmi
55 000,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Bank BGŻ BNP Paribas S.A. 83 1600 1462 1839 9017 4000 0001 Rękojmię należy złożyć w terminie do 07.06.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin: pod adresem Rogów, ul. Odludna ** c/*, 26-200 Końskie, poczta Końskie.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie i kancelarii komorniczej.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Kamil Włodarczyk