Licytacja komornicza domu: kielecki, gm. Łopuszno, Ruda Zajączkowska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym we Włoszczowie

Adrian Bakalarz

Kancelaria Komornicza, Księdza Biskupa Jaworskiego 1, Włoszczowa, 29-100 Włoszczowa

tel. 413136991 / fax.

Sygnatura: KM 367/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Włoszczowie Adrian Bakalarz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-04-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego we Włoszczowie z siedzibą przy Kusocińskiego 11, 29-100 Włoszczowa, sala V, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników******************* położonej przy ***, Ruda Zajączkowska, 26-070 Łopuszno, dla której SĄD REJONOWY WŁOSZCZOWA IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa składająca się z działek ewidencyjnych o nr ***/3 i ***/10 o powierzchni 0,2998 HA położona Ruda Zajączkowska gmina Łopuszno. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy we Włoszczowie prowadzi księgę wieczystą nr KW ***************. Działka gruntowa nr ***/3 posiada 0,1493 ha powierzchni i stanowi teren zabudowany budynkiem mieszkalnym. Działka z dostępem do sieci infrastruktury technicznej od strony wschodniej tj. do sieci energetycznej i wodociągowej a ponadto na działce znajduje się przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków. Na działce posadowiony budynek mieszkalny konstrukcji murowanej w zabudowie wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem. Budynek o ścianach zewnętrznych z termomodernizacją, pokryty blachodachówką, podmurówka budynku z zaprawą klejową. W budynku wykończony całkowicie parter budynku, natomiast na poziomie poddasza łazienka do częściowego wykończenia. Elementy wykończeniowe dobrej i średniej klasy jakości. Budynek wyposażony w sieć elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną z odprowadzeniem nieczystości do przydomowej oczyszczalni ścieków i centralnego ogrzewania z własnej kotłowni. Na działce wzniesione ściany fundamentowe pod budynek gospodarczy o pow. zabudowy 7,55 m x 11 m z bloczków betonowych o wymiarach 0,12 m x 0,24 m x 0,38 m – 3 warstwy nad poziomem gruntu. Na działce nasadzenia roślin ozdobnych w wieku kilku lat oraz niewielkie nasypy ziemi. Wjazd do garażu utwardzony nawierzchnią żwirową. Działka nie jest ogrodzona. Działka gruntowa nr ***/10 posiada 0,1505 ha powierzchni i stanowi teren niezabudowany. Działka bez bezpośredniego dostępu do z sieci infrastruktury technicznej albowiem sieć wodociągowa i elektryczna przechodzą w odległości około 60 mb licząc od wschodniej granicy działki. Teren porośnięta trawą.

Suma oszacowania wynosi 736 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 552 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 73 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 77 1600 1462 1821 6519 7000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem. Elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Akta postępowania egzekucyjnego na dwa tygodnie przed licytacją zostaną przesłane do Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego we Włoszczowie, jednakże w kancelarii komornika pozostanie do wglądu odpis elaboratu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Komornik Sądowy

Adrian Bakalarz