Licytacja komornicza domu: opatowski, gm. Sadowie, Sadowie

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opatowie Kancelaria Komornicza w Opatowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-10-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Opatowie z siedzibą przy Pl. Obrońców Pokoju 18, 27-500 Opatów, pokój sala nr 2, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy , 27-580 Sadowie, dla której Sąd Rejonowy w Opatowie prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość w postaci działki ewidencyjnej Nr 49/23 o pow. 0,0979 ha (979 m2), położonej w miejscowości Sadowie, powiat opatowski. Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą *******************. Dostęp do działki od strony północnej (główny wjazd) ewentualnie od zachodniej (bez urządzonego wjazdu). Działka posiada regularny kształt prostokąta o szerokości 25metrów, którą przylega do drogi dojazdowej. Teren nieruchomości jest uzbrojony w: wodociąg gminny, energię elektryczną, gaz ziemny, kanalizację sanitarną do własnego zbiornika bezodpływowego. Wjazd na teren poprzez dwuskrzydłową bramę, wejście furtką tej samej konstrukcji. Wejście do budynku, wjazd do garażu utwardzone kamieniem, krawężniki oddzielające teren zielony. Jakość wykonania i utrzymanie – korzystne. Budynek mieszkalny o pow. użytkowej 162 m2. Budynek mieszkalny, jednorodzinny, piętrowy z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony. Od strony wschodniej dostawiony garaż. Wejście do budynku od strony północnej. Z korytarza dostępne jest pomieszczenie gospodarcze z kotłownią z przejściem do garażu, wc oraz pokój dzienny, mniejszy pokój dzienny z aneksem kuchennym. W Większym pokoju klatka schodowa na piętro. Na piętrze usytuowano duży holl, 3 pokoje, kuchnię, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze z wejściem na poddasze. Wejście na poddasze zwykłą drabiną. Na piętrze dwa balkony od strony południowej i wschodniej. Ogólna funkcjonalność pomieszczeń – średnia. Materiały i rozwiązania konstrukcyjno – materiałowe – istniejące: ściany fundamentowe - betonowe, ściany zewnętrzne – warstwowe bloczki ceramiczne + bloczki gazobetonowe, ściany wewnętrzne konstrukcyjne i działowe – cegła ceramiczna, strop – Ackermana, dach – więźba dachowa drewniana. Opis wykończeń wewnętrznych Tynki wewnętrzne – cementowo – wapienne, okładziny wewnętrzne – wc na parterze, wykończona ale obecnie stanowi średni standard jakościowy kuchnia parter bez okładzin, na piętrze kuchnia z okładzinami z płytek ceramicznych na całej wysokości, sufit – panele PCV, łazienka – bez okładzin. Klatka schodowa – boazeria sosnowa. Posadzki – korytarz, wc, kuchnia – terakota – stan średni, kotłownia – płytki gress – zużycie znaczne, pokoje -podłogi drewniane, stolarka okienna – drewniana dwuszybowa, zewnętrznie wymaga renowacji, stolarka drzwiowa – drewniane, pełne i szklone. Występuje niezgodność powierzchni działki ujawniona w księdze wieczystej oraz wg Wypisu z rejestru gruntów.

Suma oszacowania wynosi 264 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 198 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 400,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA I Oddział w Opatowie 46 1240 2773 1111 0010 8760 2402.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Szyszka