Licytacja komornicza domu: sandomierski, gm. Samborzec, Samborzec

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sandomierzu Paweł Wilkołazki Kancelaria Nr III w Sandomierzu zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 10.11.2023 r. o godz. 14:30 w sali nr II Sądu Rejonowego w Sandomierzu odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

    Nieruchomości gruntowej zabudowanej, opisanej w KW ******************* położonej w gminie Samborzec w miejscowości Strączków 6 i składającej się z działki o nr 90/4 o pow. użytkowej 0,9300 ha. Działka ma   kształt regularny prostokątny o wymiarach około 29 mb/314 mb ze zwężeniem o szerokości około 7 mb i długości około 40 mb - na wjazd na posesję od strony północnej. Jest to działka zabudowana wolnostojącym piętrowym budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy: 146m2 usytuowanym w północnej części działki. Zabudowa oraz tereny wokół domu zajmują około 0,1500 ha. Pozostałą część działki tj. 0,7800 ha za domem stanowią sady  porośnięte drzewami owocowymi jabłoni oraz czereśni. Znajdują się tam 3  rzędy  jabłoni około 18 letnich łącznie  130 sztuk, 3 rzędy jabłoni  około 8  letnich łącznie 170 sztuk oraz 2 rzędy czereśni Kordia i Regina około 18 lat łącznie 100 sztuk.  
    Działka zlokalizowana   na terenie płaskim w bezpośrednim otoczeniu typowej wiejskiej zabudowy zagrodowej oraz gruntów rolnych i sadów.  Dojazd do wycenianej nieruchomości realizowany jest od strony północnej drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Teren podwórka od strony północnej tj. wjazd na posesję utwardzony żwirem. Ciągi piesze prowadzące do budynku z kostki brukowej.  Działka uzbrojona w sieć energetyczną, gaz ziemny, sieć wodociągową oraz kanalizacyjną gminną. Działka ogrodzona w jej części zabudowanej od wschodu i zachodu siatką ogrodzeniową. Brama wjazdowa stalowa dwuskrzydłowa otwierana ręcznie, słupki murowane. Nieruchomość położona jest na obszarze rolnej przestrzeni produkcyjnej. Aktualnie  nieruchomość użytkowana jest jako tereny mieszkaniowe oraz sady.
    Budynek mieszkalny to budynek wolnostojący, piętrowy z garażem w bryle budynku, wzniesiony w technologii tradycyjnej z pustaka silikatowego ze strychem użytkowym oraz z częściowym podpiwniczeniem. W budynku znajdują piwnice, obniżony parter, parter, piętro i strych. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 188,40 m2, zaś powierzchnia zabudowy budynku wynosi 146,00 m2. Standard wykończenia wewnątrz budynku jest średni. Stan  techniczny budynku dobry. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodociągową gminną, kanalizację gminą, istnieje możliwość przyłącza gazu ziemnego, centralne ogrzewanie zasilane z pieca własnego na drzewo i węgiel.
Nieruchomość  stanowi własność dłużnika******************* posiada założoną Księgę Wieczystą nr *******************.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 441.650,00zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 331.237,50 zł.
    Rękojmia - przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w kwocie 44.165,00 zł.
Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom zwraca się ją niezwłocznie.
     Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
Po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane.
    Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
    Licytacja odbywa się publicznie w obecności i pod nadzorem sędziego albo referendarza sądowego. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
    Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

                    Komornik Sądowy
                    Paweł Wilkołazki