Licytacja komornicza domu: Sandomierz, ZARZEKOWICE

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sandomierzu Kancelaria Nr III w Sandomierzu Paweł Wilkołazki zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 29.09.2022 r. o godz. 14*******************00 w sali nr VI Sądu Rejonowego w Sandomierzu odbędzie się*******************

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

    Nieruchomości gruntowej składającej się z 2 działek, dla których urządzone są odrębne księgi wieczyste. Działka nr 1601  pow. 0,1863 ha, dla której urządzona jest księga wieczysta ******************* i nr 1602 pow. 0,1502 ha dla której urządzona jest księga wieczysta *******************. Nieruchomość zabudowana jest parterowym, wolnostojącym, jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym z poddaszem użytkowym, który położony jest na 2 działkach - 1602 i 1601. Przedmiotowa nieruchomość tworzy zwarty kompleks i  zabudowana jest wolnostojącym jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym. Zabudowa położona jest w centralnej  części nieruchomości, pozostała część działek stanowi grunt częściowo obsiany trawą oraz ozdobnymi tujami, częściowo z nasadzeniami kilkunastu drzew owocowych. Dojazd do przedmiotowej nieruchomości stanowi  droga publiczna o nawierzchni asfaltowej mająca status drogi gminnej. Razem powierzchnia działek wynosi******************* 0,3365ha. Działka 1601 ma kształt wydłużony,  prostokątny o wymiarach około******************* 15 m szerokości na 125 m długości. Nieruchomość zlokalizowana jest  na terenie płaskim w bezpośrednim otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz gruntów ornych. Działka 1602 ma kształt wydłużony,  prostokątny o wymiarach około******************* 12 m szerokości na 125 m długości. Na działce w jej części północnej znajduje się blaszany przenośny garaż oraz za domem od strony wschodniej  altanka konstrukcji drewnianej. Obiekty te nie są trwale połączone z gruntem wobec powyższego nie stanowią nieruchomości. Przedmiotowa  działka zlokalizowana jest   na terenie płaskim w bezpośrednim otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej orz gruntów ornych.
    Na w/w działkach posadowiony jest parterowy budynek mieszkalny jednorodzinny z użytkowym poddaszem bez podpiwniczenia wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej z cegły oraz pustaka ceramicznego. Docieplony z zewnątrz styropianem 10 cm, na który nałożono tynk mineralny koloru białego. Konstrukcja dachu drewniana, pokrycie dachówką ceramiczną.
    Pomieszczenia w budynku to na parterze  – ganek, salon, hall, otwarta kuchnia, odrębny pokój dzienny, łazienka z WC, pomieszczenie kotłowni z piecem i mała spiżarka. Na poddaszu znajduje się przedpokój, cztery sypialnie, łazienka i WC.
    Podstawowe dane gabarytowe******************* pow. użytkowa mieszkalna******************* 146,15m2 i pow. zabudowy******************* 111,00 m2 . Wejście do budynku od strony północno - zachodniej po dwustopniowych betonowych schodach wykończonych terakotą. Schody w kształcie półkola nad nimi usytuowany wykusz oparty na dwóch kolumnach. Ponadto od strony frontowej w połaci dachowej umieszczone są dwie lukarny podkreślające bryłę budynku. Elewacja tylna od strony południowej z wyjściem na taras z parteru oraz z poziomu poddasza.
    Licytowana nieruchomość składająca się z 2 działek 1602 i 1601 położona jest w Sandomierzu, przy
ul.  Zarzekowice 11 i stanowi własność dłużnika*******************
************, 27-600 Sandomierz, ul. ZARZEKOWICE
    Nieruchomość oszacowana jest na kwotę*******************  629.700,42 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi******************* trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 472.275,32 zł.
Rękojmia - 62.970,04 zł. płatna w kancelarii bądź na rachunek bankowy komornika o
nr  56124027731111001056140175.
    Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.  
Po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane.
    Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
    Licytacja odbywa się publicznie w obecności i pod nadzorem sędziego albo referendarza sądowego. W przetargu nie mogą uczestniczyć******************* dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
    Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.