Licytacja komornicza domu: Sandomierz, ZARZEKOWICE

---

   omornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sandomierzu Kancelaria Nr III w Sandomierzu Paweł Wilkołazki zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 983 kpc, że w dniu 06.04.2023 r. o godz. 13:00 w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Sandomierzu, sala nr VI odbędzie się:
D R U G A    L I C Y T A C J A

 Nieruchomości gruntowej składającej się z 2 działek, dla których urządzone są odrębne księgi wieczyste. Działka nr 1601  pow. 0,1863 ha, dla której urządzona jest księga wieczysta ******************* i nr 1602 pow. 0,1502 ha dla której urządzona jest księga wieczysta *******************. Nieruchomość zabudowana jest parterowym, wolnostojącym, jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym z poddaszem użytkowym, który położony jest na 2 działkach - 1602 i 1601. Przedmiotowa nieruchomość tworzy zwarty kompleks i  zabudowana jest wolnostojącym jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym. Zabudowa położona jest w centralnej  części nieruchomości, pozostała część działek stanowi grunt częściowo obsiany trawą oraz ozdobnymi tujami, częściowo z nasadzeniami kilkunastu drzew owocowych. Dojazd do przedmiotowej nieruchomości stanowi  droga publiczna o nawierzchni asfaltowej mająca status drogi gminnej. Razem powierzchnia działek wynosi: 0,3365ha. Działka 1601 ma kształt wydłużony,  prostokątny o wymiarach około: 15 m szerokości na 125 m długości. Nieruchomość zlokalizowana jest  na terenie płaskim w bezpośrednim otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz gruntów ornych. Działka 1602 ma kształt wydłużony,  prostokątny o wymiarach około: 12 m szerokości na 125 m długości. Na działce w jej części północnej znajduje się blaszany przenośny garaż oraz za domem od strony wschodniej  altanka konstrukcji drewnianej. Obiekty te nie są trwale połączone z gruntem wobec powyższego nie stanowią nieruchomości. Przedmiotowa  działka zlokalizowana jest   na terenie płaskim w bezpośrednim otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej orz gruntów ornych.
    Na w/w działkach posadowiony jest parterowy budynek mieszkalny jednorodzinny z użytkowym poddaszem bez podpiwniczenia wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej z cegły oraz pustaka ceramicznego. Docieplony z zewnątrz styropianem 10 cm, na który nałożono tynk mineralny koloru białego. Konstrukcja dachu drewniana, pokrycie dachówką ceramiczną.
    Pomieszczenia w budynku to na parterze  – ganek, salon, hall, otwarta kuchnia, odrębny pokój dzienny, łazienka z WC, pomieszczenie kotłowni z piecem i mała spiżarka. Na poddaszu znajduje się przedpokój, cztery sypialnie, łazienka i WC.
    Podstawowe dane gabarytowe: pow. użytkowa mieszkalna: 146,15m2 i pow. zabudowy: 111,00 m2 . Wejście do budynku od strony północno - zachodniej po dwustopniowych betonowych schodach wykończonych terakotą. Schody w kształcie półkola nad nimi usytuowany wykusz oparty na dwóch kolumnach. Ponadto od strony frontowej w połaci dachowej umieszczone są dwie lukarny podkreślające bryłę budynku. Elewacja tylna od strony południowej z wyjściem na taras z parteru oraz z poziomu poddasza.
    Licytowana nieruchomość składająca się z 2 działek 1602 i 1601 położona jest w Sandomierzu, przy
ul.  Zarzekowice 11 i stanowi własność dłużnika*******************
    Nieruchomość oszacowana jest na kwotę:  629.700,42 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę 419.800,28 zł.
Rękojmia - 62.970,04 zł. płatna w kancelarii bądź na rachunek bankowy komornika o
nr  56124027731111001056140175.
    Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.  
Po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane.
    Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
    Licytacja odbywa się publicznie w obecności i pod nadzorem sędziego albo referendarza sądowego. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
    Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

                    Komornik Sądowy
                    Paweł Wilkołazki