Licytacja komornicza domu: Sandomierz

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sandomierzu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 40/03 w dniu: 09.04.2024 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. Wierzbowa, 27-600 Sandomierz, dla której Sąd Rejonowy w Sandomierzu Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Kościuszki 2a, Sandomierz, 27-600 Sandomierz) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Opis działki Wyceniana działka ma kształt nieregularny zbliżony do prostokąta o wymiarach około 17m/ 22,5m. Jest to działka zabudowana wolnostojącym parterowym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Zlokalizowana na terenie lekko pochyłym w bezpośrednim otoczeniu 6 Biegły Sądowy z zakresu szacowania nieruchomości. Rzeczoznawca majątkowy ****** nr uprawnień 7336 zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dojazd do wycenianej nieruchomości od strony północnej realizowany jest działką nr ewidencyjny 1218 stanowiącą drogę publiczną o nawierzchni utwardzonej ul. Wierzbową - oceniono jako dobry. Teren działki zaniedbany, nie utwardzony porośnięty roślinnością trawy, i krzewami. Działka posiada pełne uzbrojenie: woda z wodociągu miejskiego, kanalizacja z sieci miejskiej, gaz oraz prąd. Działka częściowo ogrodzona od strony południowej ( słupki murowane przęsła kute). Ogrodzenie to stanowi granicę z inną działką zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego wyceniana nieruchomość położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN. Aktualnie wyceniana nieruchomość użytkowana jest zgodnie z przeznaczeniem jako tereny mieszkaniowe. Opis budynku mieszkalnego: Wolnostojący, parterowy wzniesiony w technologii tradycyjnej bez podpiwniczenia. Jest to budynek nietypowy rozbudowany z wielospadowym dachem. Standard wykończenia oraz stan techniczny budynku na dzień wyceny oceniono jako średni. Podstawowe dane gabarytowe: V" pow. użytkowa: 108,79 m2 ( według obmiarów własnych) i( pow. zabudowy: 133,00 m2 Konstrukcja i wykończenie budynku: it fundamenty — ławy wylewane betonowe, mury fundamentowe z kamienia i( ściany nadziemia — pustak supoprex • elewacja nieocieplona, częściowo otynkowana. V" ściany działowe — cegła dziurawka strop—betonowy i( dach —wielospadowy konstrukcja drewniana, pokrycie eternitem i( schody zewnętrzne — betonowe bez okładzin s( okna — PCV nowszego typu it okładziny ścian wewnętrznych — tynki cementowo wapienne pomalowane farbą emulsyjną, s( okładziny podłóg — panele podłogowe w pokojach, terakota w łazience i kuchni i( grzejniki stalowe starszego typu Faviera i( drzwi zewnętrzne— PCV częściowo przeszklone i( drzwi wewnętrzne płycinowe nowszego typu i( obróbki blacharskie — rynny i rury spustowe z blachy starszego typu Pomieszczenia w budynku: ganek, korytarz, cztery pokoje, kuchnia, łazienka, osobne WC. W ganku na podłodze terakota ściany nie otynkowane z cegły pełnej czerwonej. Na korytarzu posadzka wyłożona terakotą. W pokojach posadzki wyłożone panelami oraz terakotą, ściany otynkowane zaprawą cementowo-wapienną pomalowane farbą emulsyjną. W kuchni posadzki wyłożone terakotą na ścianach glazura. W łazience oraz WC na podłogach terakota ściany wyłożone glazurą. Znajdują się tam podstawowe urządzenia sanitarne sedes, wanna, umywalka. W całym domu na ścianach szczególnie w rogach oraz na sufitach widoczna dość znaczna wilgoć oraz miejscami grzyb. Na dzień wyceny budynek jest w średnim stanie technicznym. Pomieszczenia wewnątrz budynku wymagają częściowego remontu, odświeżenia oraz osuszenia ścian i sufitów z uwagi na wilgoć oraz grzyb. Centrale ogrzewanie z pieca własnego na paliwo stałe.

Suma oszacowania wynosi 107 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 80 325,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 710,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 06 16001462 1833 0131 1000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 16.04.2024 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jacek Korman ###