Licytacja komornicza domu: wschowski, gm. Wschowa, Siedlnica

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym we Wschowie

Paweł Ratajczak

Kancelaria Komornicza, Bohaterów Westerplatte 1, Wschowa, 67-400 Wschowa

tel. 508 940 110 / fax.

Sygnatura: Km 1727/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Wschowie Paweł Ratajczak Kancelaria Komornicza nr II we Wschowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1727/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Siedlnica ***, Siedlnica, 67-400 Wschowa, dla której Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz zabudową gospodarczą (adres: ul. Siedlnica ***, Siedlnica, 67-400 Wschowa) prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1W/*********/9.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz zabudową gospodarczą, położona pod adresem: 67-400 Siedlnica ***, dla której Sąd Rejonowy we Wschowie prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1W/*********/9 na działce oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków nr **** o powierzchni 0,4039ha. Działka położona jest w województwie lubuskim, powiecie wschowskim, gmina Wschowa, obręb Siedlnica w pośredniej części wsi, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - droga o kategorii drogi gminnej, oznaczona numerem działki ****, która łączy się z drogą powiatową nr 1001F oznaczoną numerem działki ***. Dojazd do nieruchomości korzystny, bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni utwardzonej, droga niższego rzędu. W otoczeniu znajdują się budynki mieszkalne jednorodzinne, zagrodowe, pojedyncza zabudowa mieszkalno-usługowa, pola uprawne, w dalszej odległości lasy. Działka posiada kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Od frontu działki przebiega rów melioracyjny, wykonany zjazd na działkę. Teren działki zabudowany budynkiem mieszkalnym dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym, do budynku mieszkalnego dobudowany budynek gospodarczy w części 1/5 kondygnacyjny, ponadto na działce posadowiony budynek stodoły murowanej wolnostojący i wolnostojący budynek gospodarczy 1/5 kondygnacyjny. Naprzeciwko budynku stodoły fragmenty murów po zniszczonym budynku gospodarczym, pomiędzy budynkiem stodoły i wolnostojącym budynkiem gospodarczym fragment muru po zabudowie gospodarczej, która uległa zniszczeniu. Teren wokół budynków jest częściowo zagospodarowany, uporządkowany, roślinność bez zabiegów pielęgnacyjnych, brak utwardzeń, wygrodzony, na działce posadowiona płyta obornikowa murowana. Ogrodzenie wykonane z niejednorodnych materiałów, częściowo siatka stalowa na słupkach stalowych, częściowo ogrodzenie wykonane z elementów stalowych w ramach stalowych na podmurówce. Nieruchomość jest wyposażona w przyłącza technicznego uzbrojenia energia elektryczna, woda z sieci wodociągowej, kanalizacja – zamontowany na podwórzu zbiornik na ścieki, ponadto na działce wybudowana studia głębinowa. Za budynkiem stodoły usytuowany murowany silos o powierzchni zabudowy 9,64m2. Brak możliwości przyłączenia gazu, ponieważ w na terenie gminy Wschowa brak sieci gazu ziemnego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wschowa Uchwała Nr XXII/208/2020 z dnia 30-11-2020r., licytowana nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym na rysunku stadium symbolem M - tereny pod zabudowę mieszkaniową.

Suma oszacowania wynosi 348 769,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 261 576,75 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 34 876,90 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 13 1600 1462 1733 8226 8000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 26.03.2025 o godzinie: 12.00 a zakończy się w dniu 02.04.2025 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Ratajczak