Licytacja komornicza domu: Skąpe, gm. Skąpe, świebodziński, Rokitnicy

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Maciej Barski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 20-10-2023r. o godz.10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie mającego siedzibę przy Świebodzin, Park Chopina 3 w sali nr 6, odbędzie się 
pierwsza licytacja  nieruchomości  
należącej  do dłużników w udziałach : 1/2 do  *****    i    1/2   do ****, 
położonej w Rokitnicy 31, 66-213 Skąpe,  a składającej się z działki ewidencyjnej nr 30 o pow. 0.3241 ha,  zabudowanej budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczo-magazynowymi , dla której  Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW ************/1.  
Budynek mieszkalny to dom parterowy, dwukondygnacyjny  o  powierzchni mieszkalnej 182 m2 , dwa budynki gospodarcze przylegają do budynku mieszkalnego (101,20 m2 i 85,73 m2)  oraz stodoła o pow. 284,25 m2. Ponadto na działce znajdują się dwie zadaszone wiaty o pow. 32,04 m2 oraz 47,79 m2.. Budynek mieszkalny składa się z części  parterowej 120,43 m2 ( przedpokój, korytarz, kuchnia , łazienka, wc, 3 pokoje, gabinet,  pralnia) oraz z poddasza 61,57 m2  (korytarz, 2 sypialnie, wc, pokój dziecięcy).
W pierwszym budynku gospodarczym znajduje się kotłownia , skład opału , drewutnia i pomieszczenia gospodarcze, w drugim budynku skład na narzędzia ogrodnicze itp.   Działka podzielona jest na 3 części : część z budynkiem mieszkalnym i gospodarczymi, część ze stodołą i część niezabudowana, każda  oddzielona metalową bramą. Działka uzbrojona w  energię elektryczną, wodociągową  i kanalizacyjną.

Suma oszacowania wynosi 543.300,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    407.475,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 54.330,00zł. 

Rękojmia powinna być wpłacona albo na konto komornika 
Santander Bank Polska S.A. 1 O. w Świebodzinie 98 1090 1593 0000 0000 5902 8190 
 z dopiskiem  na przelewie:  wadium Km 1950/21 i inne, albo gotówką w siedzibie kancelarii w Świebodzinie Plac Wolności 1B/5 nie później niż w dniu poprzedzającym licytację do godz. 15:00.
Osoby wpłacające wadium zobowiązane są do okazania się potwierdzeniem dokonanej wpłaty oraz wskazania konta bankowego, na które  należy dokonywać ewentualnego zwrotu wpłaconej kwoty.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Świebodzinie przy Park Chopina 3 w  Wydz. Cywilnym odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Na podstawie art.1 ust.1 pkt 1a ustawy z dnia 09 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych podlega umowa sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych.Wobec powyższego, kupujący na licytacji u komornika zobowiązany jest do zapłaty podatku oraz złożenia deklaracji w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych właściwemu organowi podatkowemu w terminie 14 dni od  daty uprawomocnienia się postanowienia przysądzającego własność. 
Licytacja może się nie odbyć z przyczyn niezależnych od komornika. ###