Licytacja komornicza domu: Skierniewice, Miła

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach

Tomasz Czerwiński

Kancelaria Komornicza, Strykowska 21, Skierniewice, 96-100 Skierniewice

tel. 46 832 10 07 / fax. 46 832 10 07

Sygnatura: Kmp 55/10

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach Tomasz Czerwiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-09-2024 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Skierniewicach z siedzibą przy Reymonta 12/14, 96-100 Skierniewice, sala IX, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ***, położonej przy Miła **, 96-100 Skierniewice, dla której Sąd Rejonowy w Skierniewicach Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze  KW *******************.
Opis nieruchomości:
Działka ewidencyjna nr ***. Nieruchomość rolna o powierzchni 0,3697 ha. Z nieruchomością związane jest prawo przejazdu i przechodu przez działkę nr *** z KW nr** na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr **. Działka o numerze ewidencyjnym *** jest zabudowana, zagospodarowana. Działka *** posiada kształt prostokąta, działka nie posiada dostępu do drogi publicznej ani do drogi wewnętrznej. Teren działki częściowo ogrodzony jest płotem z elementów betonowych. Na działce urządzony jest zbiornik wodny, zasiana jest trawa, urządzone są chodniki i dojazdy z kostki betonowej. W zachodniej części działki posadowiony jest budynek gospodarczy w stanie surowym otwartym. W środkowej części działki posadowiony jest budynek mieszkalny z roku 2011 o powierzchni zabudowy 295m2. Jest to budynek jednorodzinny, murowany, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym. budynek podłączony jest do sieci kanalizacyjnej i elektroenergetycznej, woda doprowadzona jest z własnej studni. Budynek jest ocieplony, jednak brak jest struktury. W dniu 15.03.2024 r. nie udostępniono nieruchomości do oględzin, więc wycena opiera się na hipotetycznych założeniach stanu technicznego i standardu budynku mieszkalnego – założono, że budynek mieszkalny wymaga wykończenia i znacznych nakładów finansowych.
 
Suma oszacowania wynosi 920 000,00zł , zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 690 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 92 000,00 zł.. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział w Skierniewicach 

59 1020 4580 0000 1402 0045 8810

najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno: 1/oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00, 2/ przeglądać w kancelarii komornika   odpis protokołu oszacowania  nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, 3/ przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Skierniewicach.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tomasz Czerwiński ###