Licytacja komornicza domu: Skierniewice, Łowicka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach

Anna Bartczak-Lisik

Kancelaria Komornicza, Reymonta 2a, Skierniewice, 96-100 Skierniewice

tel. 46 8333176, 885262445 / fax. 46 8333176

Sygnatura: Km 1237/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach Anna Bartczak-Lisik podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1237/24 w dniu: 26.03.2026 o godzinie: 10:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. Łowicka ***, 96-100 Skierniewice, dla której Sąd Rejonowy w Skierniewicach VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Reymonta 12/14, Skierniewice, 96-100 Skierniewice) prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1H/*********/5.

Opis nieruchomości:
działka nr ***/** o pow. 0,0545 ha Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny o pow. zabudowy 147,00 m2, pow. użytkowej 105,67 m2. Rok budowy lata 50-te. Opis konstrukcji: Fundamenty-betonowe. Ściany zewnętrzne-murowane tradycyjne. Ściany wewnętrzne-12 cm z cegły pełnej. Strop-na belkach stalowych, na części drewniany. Konstrukcja dachowa-krokwiowo-płatwiowej. Pokrycie dachowe-deskowanie+papa. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa drewniana. Tynki wew. cementowo-wapienne, zewnętrzne-cem. wapienny, na części SIDING. Podłoża pod posadzki betonowe. Instalacje: elektryczna siły i światła, wodociągowa, kanalizacyjna, grzewcza-z własnej kotłowni gazowej (część budynku przygotowana do ogrzewania kominkiem). Budowle: ogrodzenie z siatki na słupkach w cokole betonowym 18 m, brama z furtką, utwardzenie betonowe 24 m2, przyłącze kanalizacyjne długość 12 m, przyłącze wodociągowe długość 3 m, przyłącze elektryczne napowietrzne długość 6 m, przyłącze gazowe długość 4 m. Nieruchomości obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym tj. nieodpłatna, dożywotnia, nieograniczona służebność osobista polegająca na prawie korzystania z jednego pokoju, kuchni, przedpokoju, łazienki, ganku od strony ul. Łowickiej oraz działki na rzecz ***.

Suma oszacowania wynosi 379 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 284 625,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 37 950,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 20 2030 0045 1110 0000 0196 1570 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 02.04.2026 o godzinie: 10:30. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Bartczak-Lisik