Licytacja komornicza domu: Skierniewice, Dobra

---

DOM BLIŹNIAK - DZIAŁKA GRUNTU OBSZARU 0,04 HA, ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 120,70 M2 W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ ***************

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach Jakub Piotr Sałyga

Kancelaria Komornicza nr V w Skierniewicach

Gałeckiego ***/***

96-100 Skierniewice

Sygnatura: GKm 38/24

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach Jakub Piotr Sałyga Kancelaria Komornicza nr V w Skierniewicach podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 30.04.2026 r. o godzinie 10:30, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

DOM BLIŹNIAK - DZIAŁKA GRUNTU OBSZARU 0,04 HA, ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 120,70 M2 W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ ***************

Nieruchomość położona pod adresem: 96-100 Skierniewice, Dobra **, Skierniewice, dla której Sąd Rejonowy w Skierniewicach VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *************** obszaru 0,04 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 120,70 m2, będącej własnością dłużnika: ***********************. Zgodnie z ogólnym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Rady Miasta Skierniewice nieruchomość położona jest na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami ( o symbolu MNu).

Opis nieruchomości: Działka gruntu nr ewid. ****** obszaru 0,0400 ha położona w Skierniewicach, przy ulicy Dobrej **. Stan zagospodarowania nieruchomości przedstawia się następująco: - działka gruntu zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej, z zabudowaną powierzchnią pod tarasem, w której wykonano 2 pomieszczenia, - nieruchomość ogrodzona posiadająca na niezabudowanej części podjazd do garażu utwardzony kostką betonową, - pozostała część działki gruntu oddzielona wewnętrznym ogrodzeniem wykonanym z siatki stalowej użytkowana jako ogródek przydomowy, na której znajduje się wiata o konstrukcji drewnianej oraz murowana wiata śmietnikowa i liczne nasadzenia ozdobne oraz skalniak.

Adres nieruchomości
Dobra **, 96-100 Skierniewice, poczta Skierniewice

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Skierniewicach VII Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
502 000,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
5 020,00 zł

Suma oszacowania
753 000,00 zł

Wysokość rękojmi
75 300,00 zł

Złożenie rękojmi do
28.04.2026 r. 23:59

Termin licytacji
30.04.2026 r. 10:30 - 07.05.2026 r. 10:30

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 23 16001462 1738 7239 9000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 18:00. Miejsce oględzin: pod adresem Dobra **, 96-100 Skierniewice, poczta Skierniewice.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Dodatkowe uwagi:
Zgodnie z ogólnym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Skierniewice zatwierdzonym Uchwałą Rady Miasta Skierniewice Nr LI/35/09 z dnia 07.04.2009 roku (Dz. Urz. Nr 140, poz. 1392 z dnia 28.05.2009 roku) działka gruntu nr ewid. ****** położona w obrębie ewid. nr 3 stanowi teren oznaczony symbolem 3.138 MNu (teren przy ulicach Arm,ii Krajowej i I. Prądzyńskiego), znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami (o symbolu MNu).

Zasady i warunki zagospodarowania dopuszczają:

a)
zachowanie istniejącej w obrębie działek o numerach **** i **** zabudowy szwalni,

b)
budynki mieszkalne wolno stojące, za wyjątkiem działek gruntu o numerach **** i ****, na których dopuszcza się wykonanie budynków w układzie bliźniaczym, ze ścianą wspólną usytuowaną przy wspólnej linii granicznej tych działek,

c)
budynki mieszkalne do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym trzecia kondygnacja wyłącznie na poddaszu, i nie wyższe niż 10,00 metrów,

d)
budynki usługowe o jednej kondygnacji nadziemnej i nie wyższe niż 5,0 metrów, natomiast pozostałe budynki nie wyższe niż 3,30 metra przy realizacji dachu płaskiego i 4,0 metra przy realizacji pozostałych dachów,

e)
maksymalny wskaźnik zabudowy działki – 0,4,

f)
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 20%.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Jakub Piotr Sałyga