Licytacja komornicza domu: Skierniewice, ul. Stanisława Wyspiańskiego

---

DOM- SEGMENT

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach Anna Bartczak-Lisik

Kancelaria Komornicza nr I w Skierniewicach

Reymonta ***

96-100 Skierniewice

Sygnatury: Km 1290/24, Km 1290/24

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach Anna Bartczak-Lisik Kancelaria Komornicza nr I w Skierniewicach podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 06.08.2026 r. o godzinie 09:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

DOM- SEGMENT

Działka nr *** o pow. 197 m2 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o pow. 122,02 m2 usytuowanym w zabudowie szeregowej, piętrowy, podpiwniczony. Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej od ulicy Wyspiańskiego. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie terenów zabudowy mieszkaniowej, w dogodnym układzie komunikacyjnym - około 1,5 km od przystanku PKP. Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 122,02 m2, z 1985 roku. Stan techniczny budynku średni - stopień zużycia 30%. Obiekt o konstrukcji murowanej. Fundamenty - betonowe. Ściany zewnętrzne - murowane tradycyjne. Ściany wewnętrzne - murowane. Stropy - teriva. Konstrukcja dachowa - stropodach, pokryty papą. Stolarka okienna - pcv. Stolarka drzwiowa wewnętrzna - typowa. Stolarka drzwiowa zewnętrzna - drewniana. Tynk zewnętrzny - tynk nakrapiany. Tynk wewnętrzny i okładziny: w łazience - glazura, w kuchni - cz. glazura, cz. gładź, w pokojach - tynk i malowanie, przedpokój i klatka schodowa - cz. boazeria, cz. tapety. Podłogi - drewniane, w kuchni i łazience - terakota. Schody wewnętrzne - betonowe, obłożone drewnem. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: -elektryczna siły i światła, -wodociągowa z sieci miejskiej, -kanalizacyjna do sieci miejskiej, -grzewcza - z własnej kotłowni - piec gazowy. Ogrodzenie frontowe - słupki murowane z kamienia, opierzenie z desek drewnianych. Utwardzenie betonowe - powierzchnia 30 m2. Przyłącze kanalizacyjne. Przyłącze wodociągowe. Przyłącze elektryczne napowietrzne - długość 10m. Przyłącze gazowe.

**Adres nieruchomości**
ul. Stanisława Wyspiańskiego ***, 96-100 Skierniewice, poczta Skierniewice

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty pod zabudowę mieszkaniową lub zagrodową

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Skierniewicach VII Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania***
390 733,33 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
3 908,00 zł

**Suma oszacowania**
586 100,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
58 610,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
04.08.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
06.08.2026 r. 09:00 - 13.08.2026 r. 09:00

*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BANK 20 2030 0045 1110 0000 0196 1570 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Stanisława Wyspiańskiego ***, 96-100 Skierniewice, poczta Skierniewice.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Anna Bartczak-Lisik