Licytacja komornicza domu: Sośnicowice, Olchowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Gliwicach Grzegorz Zachmost na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 09:00 w dniu 13.12.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  ul.Olchowa, 44-102 Sośnicowice, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gliwicach (adres: ul. Powstańców Warszawy 23/44-100, Gliwice, 44-100 Gliwice)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem garażowym, położonej w miejscowości Sośnicowice przy ul. Olchowej działka o nr 51/15, 181/15 o powierzchni łącznej 6637m2, posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gliwicach nr *******************. Budynek mieszkalny wraz z garażem dwustanowiskowym oraz zbiornikiem bezodpływowym ścieków sanitarnych oraz przyłączem elektrycznym, wybudowany został w roku 2010, oddany do użytkowania w roku 2010, na podstawie pozwolenia na użytkowanie (Decyzja nr 170/Soś/10 – po zatwierdzeniu projektu zamiennego). Dostęp do drogi publicznej: Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ulicy Olchowej – jezdnia o nawierzchni bitumicznej, na odcinku działki nr 53/15 utwardzona nawierzchnia żwirowa. Bezpośrednie sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny zielone. Uzbrojenie techniczne nieruchomości: - wodociąg – przyłącze do budynku - kanalizacja sanitarna – zbiornik przydomowy – przyłącze do budynku. - energia elektryczna – przyłącze do budynku Stan zagospodarowania: - nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o powierzchni łącznej 6637m2; - nieruchomość ogrodzona wraz z nieruchomością sąsiednią, - budynek mieszkalny oraz budynek garażowy posadowione w południowej części działki nr 181/18, pozostałą część działki w dominującym zakresie zajmuje staw rybny, w granicach działki zieleń wysoka; w północno wschodniej części działki na wzniesieniu – ule; działka nr 51/15 utwardzona, stanowi wewnętrzną drogę dojazdową do nieruchomości, obciążona jest również służebnością gruntową – drogi koniecznej na rzecz innej nieruchomości. ( WARTOŚĆ RYNKOWA PRAWA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ WRAZ Z CZĘŚCIAMI SKŁADOWYMI WYNOSI 1.315.000,00 zł W TYM WARTOŚĆ OGRNICZONEGO PRAWA RZECZOWEGO – SŁUŻBNOŚCI DROGI WYNOSI 32.900,00 zł ) Nieruchomość nie jest wpisana na listę Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków Nieruchomość nie jest ujęta w gminnej ewidencji zabytków, o której mowa w ustawie z dnia 23 lipca 2003r o ochronie zabytków i opiece na zabytkami. Elementy konstrukcyjne: - ściany zewnętrzne murowane z pustaków MAX gr. 34cm, otynkowane tynkiem cementowo – wapiennym, Fundamenty: z bloczków betonowych, ławy fundamentowe żelbetowe, pod wiatrołapem dodana ława fundamentowa - ściany wewnętrzne – wykonano jako nośne murowane z pustaków Porotherm grubości 30cm i działowe murowane z bloczków gazobetonowych grubości 10cm, - strop – monolityczny żelbetowy, - dach – konstrukcji drewno-stal, kryty dachówką ceramiczną, dodatkowe zadaszenie nad przejściem do garażu, izolacja termiczna –wełna mineralna; - posadzki – na parterze wykończone płytkami ceramicznymi, w ogrodzie zimowym deskami drewnianymi, podłoga antresoli wyłożona parkietem dębowym. - tynki i okładziny – w całym budynku i garażu wykonano tynki cementowo –wapienne jako wykończenie wnętrz, z zewnątrz wyłożono ściany styropianem i otynkowano tynkiem akrylowym, w części wiatrołapu i ogrodu zimowego tynkiem cementowo – wapiennym, tynki malowane farbami akrylowymi; sufity wyłożono płytami gips-karton z wyjątkiem ogrodu zimowego i garażu, gdzie wykonano okładzinę drewnianą. - stolarka okienna: PCV, okna połaciowe drewniane, stolarka drzwiowa drewniana, drzwi wyjściowe stalowe z okładziną drewnianą, - konstrukcja drewniana ogrodu zimowego pomalowana lakierem wodo – rozpuszczalnym, podłogi drewniane, Instalacje w budynku: - ciepłej wody, - ogrzewanie podłogowe elektryczne oraz kominek w salonie i piec kominkowy w ogrodzie zimowym, - instalacja sanitarna, - instalacja wentylacyjno – nawiewna z rekuperacją - instalacja kanalizacji – biologiczna oczyszczalnia ścieków.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  20.12.2022 o godzinie: 09:00 .

Suma oszacowania wynosi 1 315 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 986 250,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 131 500,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 36 1050 1298 1000 0022 2400 8215 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Grzegorz Zachmost