Licytacja komornicza domu: łódzki wschodni, gm. Rzgów, Starowa Góra, Kasztanowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pabianicach Mariusz Kuźniak na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-11-2022 r. o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Pabianicach mającego siedzibę pod adresem ul. Partyzancka 105/127, 95-200 Pabianice, odbędzie się druga licytacja nieruchomości zabudowanej   położonej pod adresem: 95-030 Starowa Góra, ul. Kasztanowa, dla której Sąd Rejonowy w Pabianicach  V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************, o powierzchni 557,00 m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 185,29 m2, będącej  własnością dłużnika: ******************. Nieruchomość jest obciążona służebnością osobistą polegającą na prawie dożywotniego zamieszkania w budynku posadowionym na nieruchomości, która na podstawie art. 1000 § 3 kpc wygaśnie jeżeli jej wartość nie znajdzie pełnego pokrycie w cenie nabycia. 
Suma oszacowania wynosi 882 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzeci sumy oszacowania i wynosi 588 000,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 88 200,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Łodzi 98 10203352 0000 1602 0245 9790 
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Nieruchomość zabudowana położona pod adresem: Starowa Góra ul. Kasztanowa, w gminie Rzgów, w powiecie łódzkim
wschodnim, w województwie łódzkim, w obrębie 14, oznaczona jako działka ewidencyjna nr 635/2 o pow. 0,0557ha Na przedmiotowej działce posadowiony jest budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, o powierzchni zabudowy wynoszącej 130m2. Działka nr 635/2 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej, 2-kondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, z wbudowanym w bryłę garażem. Powierzchnia zabudowy wynosi 130m2 . Grunt jest ogrodzony (brama z napędem, automatyczna). Działka ma dostęp do sieci wodociągowej, energetycznej, kanalizacyjnej, gazowej, teletechnicznej, ogrzewanie w budynku jest gazowe. Budynek będący przedmiotem wyceny ma powierzchnię zabudowy 130 m2 (zgodnie z wypisem z kartoteki budynków), powierzchnię użytkową 185,29 m2 (zgodnie z projektem budowlanym), powierzchnię całkowitą 233,16 m2 (zgodnie z projektem budowlanym).
Licytant, który nabędzie nieruchomość, zobowiązany jest do uiszczenia w Urzędzie Skarbowym właściwym miejscowo podatku PCC. 
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 16.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Pabianicach protokół opisu i oszacowana (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 9/21).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.