Licytacja komornicza domu: Szczecin, Delfina

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1913/22 w dniu 11-12-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie z siedzibą przy Żołnierza Polskiego 16, 70-551 Szczecin, sala 136, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* położonej przy ***, *** Szczecin, dla której Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Plac Żołnierza Polskiego 16, Szczecin, 70-551 Szczecin)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr *******************/******************* o powierzchni ******************* m.kw. posiada regularny, zwarty kształt przypominający w zarysie prostokąt. Działka o niewielkich zmiennościach, zasadniczo płaska o przeciętnym zagospodarowaniu, ogrodzona - brama wjazdowa i furtka stalowa, otwierana ręcznie, częściowo utwardzona kostką granitową. Dojazd od posesji od strony południowej drogą utwardzoną kostką typu "polbruk". Brak usankcjonowanego prawnie dostępu do drogi publicznej. Wjazd na teren nieruchomości nie jest ogólnostępny - osiedle zamykane szlabanem. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony z wbudowanym garażem. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Ściany zewnętrzne ocieplone, pokryte tynkiem strukturalnym i pomalowane -z widocznymi ubytkami. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wraz z garażem *** m. kw. ( powierzchnia użytkowa parteru *** m.kw. , powierzchnia użytkowa poddasza *** m.kw.). Na parterze budynku wyodrębniono salon o powierzchni *** m.kw., kuchnię -*** m.kw. , wc-*** m.kw., schowek-*** m.kw., garaż- 18,80 m.kw. Na poddaszu znajduje się łazienka o powierzchni *** m.kw., pokój -*** m.kw., pokój- *** m.kw., pokój-*** m.kw. oraz korytarz-*** m.kw. Jedna łazienka razem z wc. Łazienka, wc i kuchnia widne. W salonie znajduje się kominek punktowy, z salonu można dostać się na taras i ogrod. Do budynku przylega balkon. Standard wykończnia i wyposażenia oraz jakość użytych materiałów budowanych i wykończeniowych pozwala na określenie standardu jako podwyższonego, natomiast stan techniczny budynku należy określić jako nieco słabszy niż bardzo dobry. Budynek wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, elektroenergetyczną, teletechniczną, grzewczą ( indywidulana z kominka punktowego oraz ogrzewania podłogowego), ciepłej wody ( indywidualna), wentylacji grawitacyjnej i wentylacji spalinowej. Wartość rynkowa nieruchomości z uwzględnieniem służebności osobistych na rzecz *** oraz *** określona została przez biegłego na kwotę: 58.000,00zł ( pięćdziesiąt osiem tysięcy złotych), przy czym: -wartość służebności na rzecz *** oraz *** została określona na kwotę 1 133 000,00 ( jeden milion trzydzieści trzy tysiące) zł; -wartość nieruchomości ( grunt +naniesienia) określono na kwotę 1 191 000 ( jeden milion sto dziewięćdziesiąt jeden tysięcy) zł -wartość działki gruntu bez naniesień określono na kwotę 622 000 ( sześćset dwadzieścia dwa tysiące) zł; -wartość naniesień bez uwz