Licytacja komornicza domu: Torzym, Mickiewicza

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sulęcinie

Marcin Małuszek

Kancelaria Komornicza, Stefana Żeromskiego 73 C, Sulęcin, 69-200 Sulęcin

tel. 957559090 / fax. 957559090

Sygnatura: Km 4111/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sulęcinie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 4111/21 w dniu 21-01-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sulęcinie z siedzibą przy Kościuszki 30, 69-200, sala 13, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ******************* położonego przy **************, 66-235 Torzym, dla którego Sąd Rejonowy w Sulęcinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Sulęcinie (adres: ul. Kościuszki 30, Sulęcin, 69-200 Sulęcin) prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa, położona w Torzymiu, ul. Mickiewicza ** (obręb 0073 Torzym), gmina Torzym, powiat sulęciński, województwo lubuskie. Nieruchomość stanowi zabudowaną działkę gruntu nr **** zabudową budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym. Dla nieruchomości została urządzona księga wieczysta oznaczona numerem KW: **************, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Sulęcinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Komornik zawiadamia, że nieruchomość obciążona jest prawem osobistym w postaci dożywotniej i nieodpłatnej służebności osobistej mieszkania polegającą na prawie korzystania, z położonych na piętrze budynku, jednego pokoju położonego po lewej stronie i łazienki, z prawem współkorzystania z kuchni oraz korytarza umożliwiającego dojście do wyżej wymienionego pokoju, łazienki i kuchni oraz swobodnym poruszaniu po nieruchomości w obejściu zabudowań na rzecz: ******************* oraz *******************. Zgodnie z art. 1000§3 kpc pozostają w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebność i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami. Wyżej wymienione prawo ujawnione w księdze wieczystej i pozostaje w mocy po dokonanej sprzedaży w drodze licytacji. Biegły sądowy określił wartość tego prawa na kwotę 250 900,00 zł. Wobec powyższego cena wywołania została pomniejszona o wartość prawa pozostającego w mocy.

Suma oszacowania wynosi 627 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 219 575,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 62 730,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Sulęcinie ul. Kościuszki 30, 69-200 Sulęcin.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA S.A. 1 O. w Gorzowie Wielkopolskim 96 1090 1900 0000 0001 0506 3822.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Małuszek