Licytacja komornicza domu: krakowski, gm. Zielonki, Węgrzce, Warszawska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie

Marcin Leśniak

Kancelaria Komornicza, Żabiniec 66, Kraków, 31-215 Kraków

tel. 012-414-01-31 / fax. 012-414-01-31

Sygnatura: KM 2280/24 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Krowodrzy Marcin Leśniak podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2280/24 i inne w dniu: 09.04.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Warszawska **, Węgrzce, 32-086 Zielonki, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie Wydział IV Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Przy Rondzie 7, Kraków, 31-547 Kraków) prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1P/*********/1.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa składająca się z działki numer ***/8 o powierzchni 559 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o łącznej powierzchni użytkowej 78,20 m2 oraz budynkiem gospodarczym, położona w Węgrzcach przy ul. Warszawskiej **, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi KW KR1P/*********/1. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym zaadoptowanym na biuro. Dostęp do drogi publicznej odbywa się przez zjazd indywidualnie urządzony na drogę wewnętrzną stanowiącą fragment przedmiotu wyceny. Działka jest uzbrojona w prąd, gaz, wodę i kanalizację miejską. Budynek mieszkalny jednorodzinny został wzniesiony w 1935 i rozbudowany w 1949r. Budynek składa się z 2 kondygnacji – parteru oraz poddasza użytkowego. Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 78,20 m2, w tym powierzchnia użytkowa parteru: 59,65 m2, powierzchnia użytkowa poddasza: 18,55 m2. Budynek wyposażony jest w media: prąd, gaz, wodę i kanalizację miejską. Brak centralnego ogrzewania. Ogrzewanie budynku odbywa się za pomocą kominka opalanego drewnem. Ciepła woda użytkowa z bojlera elektrycznego. Instalacja gazowa jest niesprawna. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem gospodarczym zaadoptowanym w części na biuro oraz w części na garaż. Biuro składa się z 2 pomieszczeń, jedno na parterze, drugie na piętrze. W biurze brak jest toalety. Biuro zostało zaopatrzone w umywalkę. Do budynku podciągnięto jedynie prąd. Powierzchnia użytkowa garażu wynosi 24,69 m2.

Suma oszacowania wynosi 655 829,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 491 871,75 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
02.04.2025 09:00 - 09:15

Operat szacunkowy znajduje się na stronie internetowej kancelarii: www.komorniklesniak.pl

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 65 582,90 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 92 8619 0006 0030 0325 8078 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 16.04.2025 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Leśniak