Licytacja komornicza domu: wałbrzyski, gm. Walim, Walim, Kolonia Górna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Monika Janus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-03-2022 o godz. 11:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wałbrzychu, ul. Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, pokój 303,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy ul. Kolonia Górna, 58-320 Walim, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Słowackiego 11a, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalno-gospodarczym wolnostojącym i 2 budynkami gospodarczymi. Budynek mieszkalno-gospodarczy wybudowany pod koniec XX wieku w dość dobrym standardzie. Od kilku lat niezamieszkały, częściowo zdewastowany. Pow. użytkowa części mieszkalnej budynku wynosi 102,22m2, pow. garażu 14,45m2, pow. części gospodarczej wynosi 53,80m2. Budynki gospodarcze wykonane w konstrukcji drewnianej. Nieruchomość zlokalizowana przy ulicy o luźnej zabudowie jednorodzinnej i częściowo agroturystycznej, położona w górnej części Walimia w odległości ok. 1.5 km od centrum wsi. Nieruchomość składa się z zabudowanej domem działek nr. 450/5 (o pow. 4 800m2) i 294/3 (o pow. 600m2) zagospodarowanej w zieleń, dojazdy i staw i z działek rolnych nr 450/7 (o pow. 18 951m2) i 294/4 (o pow. 1 111m2 wg. treści księgi wieczystej pow. wynosi 1 100m2), zabudowanych budynkami gospodarczymi. Łączna powierzchnia działek wynosi 2 5462,00m2 i jest zgodna ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości. Nieruchomość uzbrojona w energię elektryczną, wodę ze studni, kanalizację lokalną - szambo. Dojazd do działki drogą gruntową. Działki rolne nieuprawiane o niskiej kulturze rolnej częściowo zadrzewione i zakrzewione. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być złożone w formie aktu notarialnego jako pełnomocnictwo szczególne do nabycia konkretnej nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 541 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 405 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 54 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA SA 37 1090 2271 0000 0005 8411 2951.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300  Wałbrzych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Monika Janus