Licytacja komornicza domu: Wola Karczewska, gm. Wiązowna, otwocki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Otwocku

Marcin Starzec

Kancelaria Komornicza, Stanisława Staszica 27, Otwock, 05-400 Otwock

tel. 22 180 00 22 / fax.

Sygnatura: GKm 116/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Marcin Starzec podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 116/22 w dniu: 05.03.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy WOLA KARCZEWSKA ***, 05-408 WIĄZOWNA, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku (adres: ul. Armii Krajowej 2, OTWOCK, 05-400 OTWOCK) prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1O/*********/4.

Opis nieruchomości:
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Marcin Starzec na podstawie przepisu art. 953 oraz 9864 Kodeksu postępowania cywilnego (dalej kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04.12.2024r. o godz. 11:00 rozpocznie się w trybie licytacji elektronicznej pierwsza licytacja zabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną nr ***/7, obręb ewidencyjny: 24, położonej w miejscowości Wola Karczewska, gmina Wiązowna, powiat Otwocki, województwo Mazowieckie, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1O/*********/4, o powierzchni 1000,00 m2 (0,1000 ha). Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą publiczną tj. ul. Rutki, z której jest bezpośredni wjazd na działkę. Ulica w średnim stanie technicznym, utwardzona o nawierzchni szutrowej. Działka jest w części ogrodzona. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym. Wg ustaleń biegłego rzeczoznawcy budynek do dnia oględzin nie został oddany do użytkowania. Rok rozpoczęcia budowy - 2016. Budynek mieszkalny jednorodzinny o konstrukcji murowanej, niepodpiwniczony, bez poddasza, wykonany w technologii tradycyjnej. Dach czterospadowy, kopertowy, przykryty papą. Budynek jest ocieplony, otynkowany, elewacja budynku nieukończona. Dane konstrukcyjne budynku: Pokrycie dachowe - dach pokryty papą. Infrastruktura techniczna nieruchomości: Instalacje - sieć elektroenergetyczna oraz wodociągowa.

Suma oszacowania wynosi 660 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 440 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 66 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 93 2490 0005 0000 4530 4237 7611 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 12.03.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Starzec