Licytacja komornicza domu: Wyszków, Kamieńczyk ul.Spokojna

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wyszkowie Jakub Jabłoński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-09-2024 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wyszkowie z siedzibą przy Kościuszki 50, 07-200 Wyszków, sala 105/108, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ***, położonej przy ,Kamieńczyk ul.Spokojna 9 gm.Wyszków, 07-200 Wyszków, dla której SĄD REJONOWY WYSZKÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze ***.
Opis nieruchomości:
Sprzedaży ulega działka nr ewidencyjny *** o powierzchni 2700,00 m\2, ogrodzona, zabudowana: - budynkiem mieszkalno-gospodarczym, niepodpiwniczonym, parterowym z użytkowym poddaszem, konstrukcji drewniano-murowanej, o powierzchni zabudowy 200,60 m\2. Budynek składa się z dwóch usytuowanych prostopadle do siebie części w kształcie litery L. Część wschodnia budynku zawiera na parterze 5 boksów dla koni i pomieszczenie gospodarcze oraz na poddaszu pokój gościnny z łazienką. Część zachodnia budynku składa się z sieni, kuchni, pokoju, spiżarni i łazienki znajdujących się na parterze oraz pokoju na poddaszu. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi 90,9 m\2. Stan techniczny budynku określa się jako średni; - budynkiem gospodarczym parterowym, konstrukcji drewniano-murowanej, niepodpiwniczonym, z częściowo użytkowym poddaszem. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 54,00 m\2, powierzchnia użytkowa 80,20 m\2. Stan techniczny budynku określa się jako dobry. Niektóre elementy obu budynków wymagają remontu. Powierzchnia działki zagospodarowana, porośnięta trawą, drzewami iglastymi i roślinnością ozdobną, ciągi komunikacyjne utwardzone kamieniem, w południowej części teren stanowi wybieg dla koni. Nieruchomość jest uzbrojona w przyłącze do energii elektrycznej oraz własne ujęcie wody i własne szambo. Dojazd do nieruchomości drogą o powierzchni bitumicznej.

Suma oszacowania wynosi 483 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 362 475,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 48 330,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO S.A. 32 1240 5631 1111 0000 5086 3961.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jakub Jabłoński ###