Licytacja komornicza domu: Wyszków, Daszyńskiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wyszkowie

Jerzy Klimiuk

Kancelaria Komornicza, 3 Maja 12, Wyszków, 07-200 Wyszków

tel. 297431444 / fax. 297431444

Sygnatura: Km 281/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wyszkowie Jerzy Klimiuk Kancelaria Komornicza w Wyszkowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 281/24 w dniu 26-03-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wyszkowie z siedzibą przy Kościuszki 50, 07-200 Wyszków, sala 108, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Daszyńskiego **, 07-200 Wyszków, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wyszkowie (adres: ul. Kościuszki 50, Wyszków, 07-200 Wyszków) prowadzi księgę wieczystą o numerze OS1W/*********/2.

Opis nieruchomości:
Licytowana działka o pow. 248 m2 ma kształt wielokąta, jest zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi w zabudowie zwartej. Jeden budynek posadowiony jest przy zachodniej granicy działki, drugi przy wschodniej granicy. Budynek posadowiony przy zachodniej granicy działki jest obiektem dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym w całości, murowanym, wybudowanym w końcu lat 60-tych XX wieku. Powierzchnia zabudowy budynku: 103 m2, pow. użytkowa 107,92 m2 (określona na podstawie obmiaru dokonanego podczas oględzin). Pow. pomieszczenia przejazdowo-garażowego: 33,60 m2. Stan techniczny budynku określa się jako średni. Standard wykończenia części mieszkalnej określa się jako dobry, usługowej jako średni. Budynek mieszkalny posadowiony przy wschodniej granicy działki składa się z podpiwniczonej części dwukondygnacyjnej o pow. zabudowy 45 m2 oraz dobudowanej części jednokondygnacyjnej, niepodpiwniczonej, o pow. zabudowy 11 m2. Budynek murowany, wybudowany w początkach lat 70-tych XX wieku jako gospodarczy i następnie adaptowany na cele mieszkalne. Stan techniczny budynku i standard określa się jako średni.

Suma oszacowania wynosi 672 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 504 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 67 250,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wyszkowie ul. Kościuszki 50, 07-200 Wyszków.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO S.A. Oddział w Wyszkowie 88 1240 5631 1111 0010 8781 1383.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jerzy Klimiuk