Licytacja komornicza domu: toruński, gm. Zławieś Wielka, Zławieś Mała, Topolowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Toruniu

Marek Imiela

Kancelaria Komornicza, Moniuszki 3, Toruń, 87-100 Toruń

tel. 507507148 / fax. 507507148

Sygnatura: Km 107/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Toruniu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 107/24 w dniu: 16.12.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Topolowa ***, 87-134 Zławieś Mała, dla której Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Władysława Warneńczyka 1, Toruń, 87-100 Toruń) prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1T/*********/8.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana o powierzchni 862 m2 ma kształt rombu, teren płaski, sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako B – tereny mieszkaniowe. Teren ogrodzony (odgrodzenie o wysokim stopniu zużycia), niezagospodarowany. Na działce, od strony ul. Topolowej, usytuowany jest słup energetyczny. Do nieruchomości doprowadzone są sieci: wodociągowa i kanalizacyjna (niezinwentaryzowane na mapie), energia doprowadzona ze słupa elektroenergetycznego. W drodze dojazdowej przyłącze telekomunikacyjne i równolegle projektowane jest nowe przyłącze telekomunikacyjne. Nieruchomość zabudowana jest: budynkiem mieszkalnym (nr ew. ***) z ok. 1975 r., wolnostojącym, murowanym, parterowym ze strychem niemieszkalnym, o powierzchni użytkowej Pu 79,6 m2 plus kotłownia o powierzchni 3,1 m2; budynkiem mieszkalnym (nr ew. ***) z lat 80/90 tych XX w., murowanym, parterowym o powierzchni użytkowej Pu ok. 43,3 m2 plus kotłownia 1,5 m2., który przylega do budynku gospodarczego (nr ew. ***), murowanego, parterowego o Pz 43 m2 i Pu ok. 36 m2. Bezpośredni dojazd do nieruchomości prowadzi drogą o nawierzchni ulepszonej. Brak jakiejkolwiek dokumentacji dotyczącej budynków na nieruchomości. Budynek mieszkalny (nr ew. ***) został przekwalifikowany z gospodarczego na mieszkalny, aktualnie znajduje się w bardzo złym stanie techniczno-użytkowym. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej o randze drogi gminnej – działki drogowej o numerze ew. ***/13 – (TO1T/*********/3), we własności gminy Zławieś Wielka.

Suma oszacowania wynosi 181 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 135 750,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
15.12.2025 10:00 - 11:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 45 1020 1462 0000 7102 0319 6805 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 23.12.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Imiela