Licytacja komornicza domu: kielecki, gm. Mniów, Zaborowice

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Końskich Kamil Włodarczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-12-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Końskich z siedzibą przy Iwo Odrowąża 5, 26-200 Końskie, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Zaborowice , 26-080 Mniów, dla której SĄD REJONOWY KOŃSKIE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Zaborowice, arkusz mapy numer 1, obręb – 0020_Zaborowice, jednostka ewidencyjna 260411_2 Mniów, gmina Mniów, powiat kielecki, województwo świętokrzyskie składająca się działki numer 546/1 o powierzchni 0,9700 ha, zabudowanej murowanym budynkiem mieszkalnym o 1 kondygnacji nadziemnej o powierzchni użytkowej 33,13 m2, dla której Sąd Rejonowy w Końskich IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw.Nr *******************. Istnieje rozbieżność pomiędzy wpisami w dziale I księgi wieczystej a stanem faktycznym polegająca na tym, że w księdze wieczystej jako sposób korzystania wpisany jest "działka gruntu" gdy tymczasem w stanie faktycznym działka jest zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym wybudowanym według wyjaśnienia *************** bez pozwolenia na budowę gdyż budynek ma powierzchnię poniżej 35 m2. Na nieruchomości nikt nie jest zameldowany, dłużnik mieszka w tym budynku, działka częściowo użytkowana rolniczo - uprawiana i częściowo odłogowana. Na podstawie Zaświadczenia z Urzędu Gminy w Mniowie z dnia 04 grudnia 2020 roku, stwierdzono że dla działki o numerze ewidencyjnym 546/1 położonej w miejscowości Zaborowice brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Mniów. Zgodnie z obowiązującym Studium Zmiana Nr 2 Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Mniów zatwierdzonym uchwałą Nr 20/VIII/2011 Rady Gminy w Mniowie z dnia 20 maja 2011 roku, działka o numerze ewidencyjnym 546/1 w miejscowości Zaborowice – położona jest ok. 100,0 m od krawędzi drogi powiatowej nr 0450T w głąb działki w obszarach zabudowanych do kontynuacji i uzupełnień zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej i usługowej oznaczonej na mapie symbolem MN/MR. Kolejna część działki ok.200,0 m to obszary wskazane pod rozwój zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej oznaczone na mapie symbolem MN/MR. Pozostałą część działki stanowią tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej zmeliorowane rowami oraz teren lokalnego korytarza ekologicznego.

Suma oszacowania wynosi 116 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 77 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas S.A. 83 1600 1462 1839 9017 4000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Końskich mieszczącym się pod adresem: Iwo Odrowąża 5, Końskie, 26-200 Końskie.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Kamil Włodarczyk