Licytacja komornicza domu: Zaręka, gm. Dołhobyczów, hrubieszowski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Hrubieszowie

Aleksandra Puchacz

Kancelaria Komornicza, Narutowicza 54, Hrubieszów, 22-500 Hrubieszów

tel. 846642350 / fax. 846642350

Sygnatura: KM 190/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Zastępca Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Hrubieszowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 190/23 w dniu 12-02-2026 o godz. 11:20 w budynku Sądu Rejonowego w Hrubieszowie z siedzibą przy mjr Henryka Dobrzańskiego Hubala 7, 22-500 Hrubieszów, sala -, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ***** ***** położonej przy ***** Zaręka, 22-540 Dołhobyczów, dla której Sąd Rejonowy w Hrubieszowie (adres: ul. mjr. Henryka Dobrzańskiego "Hubala" 7, Hrubieszów, 22-500 Hrubieszów) prowadzi księgę wieczystą o numerze ZA1H/*********/6.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Zaręka, gmina Dołhobyczów, dla której Sąd Rejonowy w Hrubieszowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą ZA1H/*********/6. Stwierdzić, że nieruchomość jest obciążona w dziale III OGRANICZONYM PRAWEM RZECZOWYM: 1. NIEODPŁATNA SŁUŻEBNOŚĆ OSOBISTA POLEGAJĄCA NA PRAWIE ZAMIESZKIWANIA NA CAŁYM PARTERZE BUDYNKU MIESZKALNEGO, KORZYSTANIA Z ZABUDOWAŃ GOSPODARCZYCH I DZIAŁKI PRZYZAGRODOWEJ W NIEZBĘDNYM ZAKRESIE na rzecz * - osoba uprawniona do tej służebności nie żyje, w związku z czym stała się ona bezprzedmiotowa 2. SŁUŻEBNOŚĆ OSOBISTA POLEGAJĄCA NA PRAWIE BEZPŁATNEGO ZAMIESZKIWANIA W CAŁYM BUDYNKU MIESZKALNYM, KORZYSTANIA Z ZABUDOWAŃ GOSPODARCZYCH na rzecz ***** ***** oraz ***** *****. Wartość ograniczonego prawa rzeczowego - nieodpłatnej służebności osobistej ustanowionej na rzecz ***** ***** 103 041,00 zł. Wartość ograniczonego prawa rzeczowego - nieodpłatnej służebności osobistej ustanowionej na rzecz ***** ***** 96 374,00 zł. Wartość nieruchomości pomniejszona o wartość służebności wynosi 30 600,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 30 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 22 950,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 060,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 17:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Hrubieszowie ul. mjr Henryka Dobrzańskiego Hubala 7, 22-500 Hrubieszów.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 08 2030 0045 1110 0000 0187 7590.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Aleksandra Puchacz