Licytacja komornicza domu: Zbąszynek, Wojska Polskiego

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA - DZIAŁKA ***/*** ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM JEDNORODZINNYM

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski
Kancelaria Komornicza nr II w Świebodzinie
Plac Jana Pawła II ***/***
66-200 Świebodzin

Sygnatura: Km 2503/20

## OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski Kancelaria Komornicza nr II w Świebodzinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 16.04.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Świebodzinie, Park Chopina 3, 66-200 ŚWIEBODZIN, poczta ŚWIEBODZIN, numer sali 6, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA - DZIAŁKA ***/*** ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM JEDNORODZINNYM

Komornik Sądowy przy Sadzie Rejonowym w Świebodzinie Kancelaria Komornicza nr II w Świebodzinie Artur Łukomski zawiadamia o wyznaczeniu drugiej licytacji nieruchomości gruntowej zabudowanej jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym położonej pod adresem 66-210 Zbąszynek, ul. Wojska Polskiego ***, oznaczona działką ewidencyjną nr ***/*** o powierzchni 157 m2. Niezabudowany obszar działki stanowi niewielkie podwórze. Nieruchomość oddalona jest od ul. Wojska Polskiego o około 30 m na zachód. Dojazd do budynku z ulicy Wojska Polskiego o nawierzchni asfaltowej poprzez nieruchomość gminną (działka nr ***/***) utwardzoną kostką betonową.

Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie zwartej. Obiekt jednokondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem, całkowicie podpiwniczony. Budynek wybudowany został w latach 60-tych XX w. w technologii tradycyjnej. Poddasze wraz z konstrukcją dachową wykonane zostały z latach dwutysięcznych. Ściany konstrukcyjne murowane z cegły, poddasze murowane z pustaków żużlobetonowych, dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty dachówką zakładkową. Komin murowany z cegły. Rynny i rury spustowe z PCV, znajdują się tylko z jednej strony budynku. Elewacja pokryta tynkiem cementowo-wapiennym, fragmentarycznie ocieplona styropianem (całkowicie zużyty technicznie); na poddaszu brak elewacji.

Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 69 m2. Wysokość pomieszczeń: 2,65 m, wysokość piwnic: 3,15m. Program użytkowy budynku: przedpokój (13,14 m2), łazienka (3,80 m2), pokój z aneksem kuchennym (17,09 m2), pokój (16,15 m2). Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 50,18 m2. W budynku nie ma urządzonych schodów na poddasze. Posadzki betonowe, okładziny z paneli, w łazience płytki ceramiczne. Ściany kryte tynkiem cementowo - wapiennym, szpachlowane, malowane emulsyjnie; część ścian obłożonych płytami kartonowo-gipsowymi; w łazience licowane płytkami ceramicznymi. Sufity powieszane z płyt kartonowo-gipsowych, szpachlowane i malowane emulsyjnie. Drzwi zewnętrzne stalowe; wewnętrzne płytowe 2 szt., stolarka okienna 3 szt. PCV; na poddaszu 1 okno PCV oraz 2 okna drewniane połaciowe. Grzejniki stalowe, płytowe.

Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, centralne ogrzewanie i ciepłą wodę użytkową (z pieca na paliwo stałe w piwnicy), wentylację grawitacyjną. Dodatkowo w pokoju zmontowano kominek (z wkładem kominkowym). Budynek wymaga przeprowadzenia termomodernizacji.

Budynek mieszkalny na dzień oględzin objęty był umową najmu na czas nieoznaczony. Umowa najmu nie ma jednak wpływu na wartość rynkową nieruchomości. Umowa zawarta w formie zwykłej pisemnej. NAJEMCA POINFORMOWAŁ, ŻE SIĘ WYPROWADZI, A WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI NIE MIESZKA POD WW. ADRESEM. Właścicielem nieruchomości jest ******** ********** *******.

Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW ***************.

SZCZEGÓŁOWYCH INFORMACJI MOŻNA UZYSKAĆ POD NUMEREM 606 450 589 LUB 666 369 822. W DNIU 31-03-2026 R. WOLNO OGLĄDAĆ NIERUCHOMOŚĆ OD GODZINY 10:30 DO GODZINY 10:50. PONADTO OPERAT SZACUNKOWY TEJ NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ DO WGLĄDU RÓWNIEŻ W KANCELARII KOMORNIKA.

**Adres nieruchomości**
Wojska Polskiego ***, 66-210 Zbąszynek, poczta Zbąszynek

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
******** ******

**Cena wywołania**
120 000,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 200,00 zł

**Suma oszacowania**
180 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
18 000,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003. Rękojmię należy złożyć w terminie do 15.04.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją w dniu 31 marca 2026 r. w godz. 10:30-10:50. Miejsce oględzin: pod adresem Wojska Polskiego ***, 66-210 Zbąszynek, poczta Zbąszynek.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie i kancelarii komorniczej.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**Dodatkowe uwagi:**
DOM W CENTRUM ZBĄSZYNKA, WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI NIE MIESZKA W LICYTOWANYM DOMU.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Artur Łukomski