Licytacja komornicza domu: Zduńska Wola, Wilcza

---

Przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 25, Zduńska Wola, 98-220 ZDUŃSKA WOLA

tel. 43 823 00 49 / fax. 43 823 00 49

Sygnatura: Km 125/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli Jerzy Karniszewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-08-2023 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zduńskiej Woli z siedzibą przy Żeromskiego 19, 98-220, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Wilcza , 98-220 Zduńska Wola, dla której Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Żeromskiego 19, Zduńska Wola, 98-220 Zduńska Wola) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość złożona z działki nr 238 o powierzchni 0,3277 ha, zabudowana budynkiem domu jednorodzinnego. Budynek z 2000 r., wolnostojący, dwukondygnacyjny z garażem dwustanowiskowym w bryle. Drugą kondygnację stanowi poddasze mieszkalne. Budynek charakteryzuje się dobrą jakością zastosowanych materiałów budowlanych i wykończeniowych. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 293,20 m2. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Wilcza), i urządzony z niej zjazd. Nieruchomość ma kształt prostokąta o szerokości boku frontowego ok. 27 m. Frontowa część nieruchomości jest ogrodzona płotem murowanym z metalowymi przęsłami. Reszta ogrodzenia jest z siatki stalowej. W ogrodzeniu frontowym jest metalowa przesuwna brama z napędem elektrycznym i furtka. W tej części ogrodzenia są dwie wiaty, z których jedna stanowi zadaszenie nad furtką, druga zaś jest osłoną śmietnika, wyposażona jest w dodatkową furtkę zapewniającą dostęp do śmietnika z ulicy. Podjazd i dojście do budynku mieszkalnego, a także opaska wokół budynku utwardzone są kostką betonową. Cały obszar nieruchomości charakteryzuje się dużą ilością różnorodnych nasadzeń – przede wszystkim drzew i krzewów, z których większość ma ok. 20 lat. Za budynkiem mieszkalnym jest „oczko” wodne. Główną część parteru budynku zajmuje strefa dzienna obejmująca przestrzennie połączone: pokój dzienny, jadalnię z kuchnią i rozległy hol. Pozostałe pomieszczenia parteru to: mniejszy pokój (gabinet), WC, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, niewielka spiżarnia, korytarz oraz pomieszczenia z odrębnymi wejściami z zewnątrz: garaż dwustanowiskowy i druga kotłownia (węglowa). Na poddaszu są: pokój wypoczynkowy, dwie sypialnie, łazienka, pralnia i hol. Przy obu sypialniach są garderoby, a przy sypialni głównej jest też osobna łazienka. W pokojach podłogi wyłożone są wysokiej jakości parkietem dębowym, w pozostałych pomieszczeniach są kafle ceramiczne. Schody wewnętrzne wykończone są granitem. Na ścianach są tynki cementowo-wapienne, z wykończeniem z gładzi gipsowych. W łazienkach, WC, kuchni, pralni, kotłowni i garażu ściany wyłożone są płytkami ceramicznymi. Kuchnia wyposażona jest w dobrej jakości trwałą zabudowę. Na uwagę zasługują dodatkowe elementy dekoracyjne np.: ścianki z luksferów, efektownie zaaranżowane sufity podwieszane, liczne zaokrąglenia w układzie ścian i oryginalne malowanie ścian w strefie dziennej.

Suma oszacowania wynosi 1 045 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 783 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 104 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Polska Bank S.A 18 1090 1229 0000 0001 1454 1630.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Żeromskiego 19, 98-220 ZDUŃSKA WOLA.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruch