Licytacja komornicza domu: Zduńska Wola, Wilcza

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 125/22 w dniu 27-11-2023 o godz. 11:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych, ul. Żeromskiego 19, 98-220 , odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  Wilcza 98-220 Zduńska Wola, dla której Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Żeromskiego 19, Zduńska Wola, 98-220 Zduńska Wola)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość złożona z działki nr 238 o powierzchni 0,3277 ha, zabudowana budynkiem domu jednorodzinnego. Budynek z 2000 r., wolnostojący, dwukondygnacyjny z garażem dwustanowiskowym w bryle. Drugą kondygnację stanowi poddasze mieszkalne. Budynek charakteryzuje się dobrą jakością zastosowanych materiałów budowlanych i wykończeniowych. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 293,20 m2. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Wilcza), i urządzony z niej zjazd. Nieruchomość ma kształt prostokąta o szerokości boku frontowego ok. 27 m. Frontowa część nieruchomości jest ogrodzona płotem murowanym z metalowymi przęsłami. Reszta ogrodzenia jest z siatki stalowej. W ogrodzeniu frontowym jest metalowa przesuwna brama z napędem elektrycznym i furtka. W tej części ogrodzenia są dwie wiaty, z których jedna stanowi zadaszenie nad furtką, druga zaś jest osłoną śmietnika, wyposażona jest w dodatkową furtkę zapewniającą dostęp do śmietnika z ulicy. Podjazd i dojście do budynku mieszkalnego, a także opaska wokół budynku utwardzone są kostką betonową. Cały obszar nieruchomości charakteryzuje się dużą ilością różnorodnych nasadzeń – przede wszystkim drzew i krzewów, z których większość ma ok. 20 lat. Za budynkiem mieszkalnym jest „oczko” wodne. Główną część parteru budynku zajmuje strefa dzienna obejmująca przestrzennie połączone: pokój dzienny, jadalnię z kuchnią i rozległy hol. Pozostałe pomieszczenia parteru to: mniejszy pokój (gabinet), WC, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, niewielka spiżarnia, korytarz oraz pomieszczenia z odrębnymi wejściami z zewnątrz: garaż dwustanowiskowy i druga kotłownia (węglowa). Na poddaszu są: pokój wypoczynkowy, dwie sypialnie, łazienka, pralnia i hol. Przy obu sypialniach są garderoby, a przy sypialni głównej jest też osobna łazienka. W pokojach podłogi wyłożone są wysokiej jakości parkietem dębowym, w pozostałych pomieszczeniach są kafle ceramiczne. Schody wewnętrzne wykończone są granitem. Na ścianach są tynki cementowo-wapienne, z wykończeniem z gładzi gipsowych. W łazienkach, WC, kuchni, pralni, kotłowni i garażu ściany wyłożone są płytkami ceramicznymi. Kuchnia wyposażona jest w dobrej jakości trwałą zabudowę. Na uwagę zasługują dodatkowe elementy dekoracyjne np.: ścianki z luksferów, efektownie zaaranżowane sufity podwieszane, liczne zaokrąglenia w układzie ścian i oryginalne malowanie ścian w strefie dziennej.

Suma oszacowania wynosi 1 045 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 696 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 104 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Zduńskiej Woli ul. Żeromskiego19, 98-220  ZDUŃSKA WOLA. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Polska Bank S.A 18 1090 1229 0000 0001 1454 1630.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jerzy Karniszewski