Licytacja komornicza domu: Zduńska Wola, Piwna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1394/22 w dniu 15-04-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zduńskiej Woli z siedzibą przy Żeromskiego 19, 98-220 , odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są******************* przy  PIWNA , 98-220 ZDUŃSKA WOLA, dla której Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Żeromskiego 19, Zduńska Wola, 98-220 Zduńska Wola)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
OPIS NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość położona przy ul. Piwnej 30 w Zduńskiej Woli, złożona z działki nr 289/1 o powierzchni 0,1016 ha, zabudowana budynkiem domu jednorodzinnego i przydomowym budynkiem gospodarczym. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej i urządzony z nie zjazd. Budynek mieszkalny: Budynek z 1954 r., wolnostojący, parterowy, w niewielkiej części (pod tarasem) podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 89,20 m2. Stan techniczny budynku oraz standard wykończenia i wyposażenia oceniono jako zadowalający. Budynek gospodarczy: Budynek z 1954 r., rozbudowany w latach 90., dwukondygnacyjny, murowany z pustaków żużlobetonowych, z dachem jednospadowym pokrytym dachówką betonową. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 110,00 m2 . Stan techniczny – średni. ZGODNIE Z DZIAŁEM III W/W KSIĘGI WIECZYSTEJ NA NIERUCHOMOŚCI ZOSTAŁO USTANOWIONE DOŻYWOTNIE I BEZPŁATNE PRAWO UŻYTKOWANIA CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTEJ NINIEJSZĄ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ i po sprzedaży przedmiotowej nieruchomości dożywocie pozostaje w mocy. Od dnia 02-01-2020r. zawarta jest umowa najmu (nieodpłatnego) budynku gospodarczego o pow. 64m2 położonego na w/w nieruchomości na okres 30lat między dłużnikiem a osobą trzecią. Suma oszacowania: wartość rynkowa nieruchomości wynosi 394 000,00 zł wartość rynkowa nieruchomości pomniejszona o wartość dożywotniego i bezpłatnego prawa użytkowania nieruchomości wynosi 175 000,00 zł (jest to kwota oszacowania od której oblicza się cenę wywołania oraz kwotę rękojmi) Cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 131 250,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 175 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 131 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Zduńskiej Woli ul. Żeromskiego19, 98-220  ZDUŃSKA WOLA. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Polska Bank S.A 18 1090 1229 0000 0001 1454 1630.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy